فيلا بغرف نوم 5 في شيجانا، بولا

فيلا رائعة مع مسبح ووحدتين سكنيتين في منطقة بولا، مثالية للعيش 365 يومًا في السنة في كرواتيا! تقع هذه الفيلا الجميلة في جزء هادئ من بولا وعلى بعد دقائق قليلة بالسيارة من وسط المدينة والشواطئ الأولى. المساحة الإجمالية 304 متر مربع مقسمة إلى وحدتين سكنيتين منفصلتين. ومبنى إضافي بمساحة معيشة إجمالية 20 متر مربع. يحتوي الطابق الأرضي على غرفتي نوم وثلاث حمامات ومطبخ حديث واسع مع منطقة لتناول الطعام وغرفة معيشة بها مخرج مباشر إلى تراس مغطى بمساحة 40 متر مربع تقريبًا. تؤدي السلالم الخارجية إلى الطابق الأول حيث توجد صالة وثلاث غرف نوم إضافية وحمامين وصالة علوية تعمل حاليًا كغرفة ألعاب للأطفال ومطبخ آخر واسع مع منطقة لتناول الطعام وغرفة معيشة مع مخرج إلى تراس مغطى بمساحة 22 متر مربع. يحتوي كل طابق من المنزل على عداد كهرباء وماء خاص به. تم استخدام مواد عالية الجودة فقط وتم اختيار الأثاث عالي الجودة للديكور الداخلي بعناية، مما حقق التوازن المثالي لجميع الأذواق. جميع الغرف مجهزة بنظام تكييف للتدفئة والتبريد. تم تركيب المرحلة الأولى للتدفئة المركزية بالغاز أيضًا. الأعمال الخشبية من PVC مع مصاريع متحركة. تحتوي قطعة الأرض المسورة بمساحة إجمالية 547 متر مربع على مسبح بمساحة 50 متر مربع وجاكوزي لـ 5 أشخاص - قالب هيدرومساج. يوجد أيضًا مطبخ صيفي مع شواية خارجية. تشمل المرافق الإضافية حوض استحمام ساخن صغير وساونا عند الوصول، بالإضافة إلى غرفة محرك المسبح. يتم تأجير المنزل كمنزل عطلات مع مسبح وهو مصنف بـ 4 نجوم ****، لذا يمكن أن يجلب دخلاً جيدًا للمالك المستقبلي. هناك أيضًا إمكانية ترتيب صيانة المنزل والحديقة واستقبال الضيوف. هذا المنزل مثالي لعائلتين ترغبان في قضاء عطلة معًا أو العيش بالقرب من بعضهما البعض، مع امتلاك مساحتهما الخاصة. إنه مثالي أيضًا لعائلة ترغب في التأجير. يباع مفروش بالكامل. يرجى الاستفسار عن سعر العقار. للعلم، السعر يزيد عن 400,000 يورو. Ref: RE-U-10838 تبلغ النفقات الإضافية الإجمالية التي يتحملها المشتري للعقارات في كرواتيا حوالي 7٪ من تكلفة العقار الإجمالية، والتي تشمل: ضريبة نقل الملكية (3٪ من قيمة العقار)، عمولة الوكالة/السمسرة (3٪ + ضريبة القيمة المضافة على العمولة)، رسوم المحامي (حوالي 1٪)، رسوم كاتب العدل، رسوم التسجيل في المحكمة ونفقات الترجمة الرسمية المعتمدة. يتم توقيع اتفاقية الوكالة/السمسرة قبل زيارة العقارات. مزايا العقار: مسبح، سبا، ساونا، حديقة، حضري، حديث