غرفة نوم أخرى في جورسكي كوتار

فرصة استثمارية فريدة لتحديث فندق قائم في المنطقة الجبلية جورسكي كوتار بين زغرب والجزء الساحلي من كرواتيا! الفندق مغلق حاليًا ويحتاج إلى بعض إعادة الإعمار والتجديد. الخطة هي تحويل الفندق إلى مركز صحي ورياضي لجورسكي كوتار! تبلغ مساحة قطعة الأرض الإجمالية للفندق 8997 مترًا مربعًا. تبلغ مساحة مبنى الفندق 2218 مترًا مربعًا صافيًا. يوفر الفندق 42 غرفة مزدوجة لاستيعاب 84 شخصًا. تم بناؤه عام 1979 وتم إجراء تجديد تصميم في عام 2009. الفندق مملوك لشركة (d.o.o. محلية)، ويتم بيع 100% من أسهم الشركة. يوفر الفندق مكتب استقبال ومطعم وبار ومنطقة صالة. هناك خطة لتقديم طلب للحصول على تمويل لإعادة تطوير الفندق إلى مركز صحي من فئة 4 نجوم. هناك شرط لرفع فئة كفاءة الطاقة. من الممكن تغطية ما يصل إلى 70% من جميع تكاليف إعادة الإعمار عن طريق المنح. تبلغ التكلفة المقدرة للتجديد والتحديث حتى 4 نجوم 1.35 مليون يورو. تسمح قطعة الأرض الواسعة بتوسيع الفندق بإضافة سعة غرف ومرافق إضافية. مثالي للمستثمر. المرجع: RE-U-49602-AB تبلغ النفقات الإضافية الإجمالية التي يتحملها المشتري للعقارات في كرواتيا حوالي 7% من تكلفة العقار الإجمالية، والتي تشمل: ضريبة نقل الملكية (3% من قيمة العقار)، عمولة الوكالة/السمسرة (3% + ضريبة القيمة المضافة على العمولة)، رسوم المحامي (حوالي 1%)، رسوم كاتب العدل، رسوم التسجيل بالمحكمة ونفقات الترجمة الرسمية المعتمدة. يتم توقيع اتفاقية الوكالة/السمسرة قبل زيارة العقارات. مزايا العقار: سبا