أخرى في فونتانا

اكتشفوا بيت الشقق الاستثنائي هذا الواقع بالقرب من البحر الساحر في فونتانا-فونتانا، وهي بلدة تُعد الوجهة السياحية الأكثر طلبًا في البحر الأدرياتيكي. يقع بشكل مثالي على طول الطريق الساحر بوريتش-فرسار-أورسيرا، حيث تم إنشاء العديد من المنازل العائلية، ولكن قلة منها ترحب بالضيوف خلال موسم الصيف. تبرز خصوصية فونتانا كمركز سياحي من خلال تركيز المطاعم الساحرة في منطقة صغيرة، مما يضيف إلى جاذبيتها وتفردها خلال أشهر الصيف. يضم امتداد الساحل مخيمات ذات مناظر طبيعية خلابة تمتزج بسلاسة مع البيئة الطبيعية، بالإضافة إلى العديد من الفنادق. بيت الشقق هذا، الذي تم بناؤه في عام 2014 على قطعة أرض واسعة تبلغ مساحتها 1126 مترًا مربعًا، هو شهادة على الحياة الساحلية الحديثة. يتكون من ثلاثة مستويات، بما في ذلك الطابق الأرضي والطابق الأول والطابق الثاني. يضم العقار ما مجموعه 7 وحدات سكنية و 3 أجنحة، بالإضافة إلى حانة ساحرة مع مدفأة. لتعزيز تجربة الاسترخاء، يزين حمام السباحة الجانب الغربي من المنزل، ويطل على تراس مغطى بمساحة 24 مترًا مربعًا. إمكانات الدخل من الإيجارات كبيرة، حيث يحقق الملاك باستمرار عوائد عالية سنويًا. تم تجهيز كل شقة واستوديو داخل هذا المنزل بأحدث وسائل الراحة والأثاث والمواد، مما يضمن إقامة مريحة وأنيقة للضيوف. تقع منطقة وقوف سيارات واسعة تتسع لما يصل إلى 10 مركبات أمام المنزل. يحيط بالعقار سور حجري مزين بأعمدة حجرية وسياج. توفر البوابات المخصصة للمشاة والمركبات والمصممة جيدًا الأمان والراحة. يتم توفير التدفئة بكفاءة من خلال تكييف الهواء والكهرباء، بينما يشتمل المنزل أيضًا على نظام شمسي قادر على تسخين 800 لتر من الماء الساخن. يمثل هذا العقار المصمم والمُصان بعناية فرصة استثنائية لأولئك الذين يبحثون عن استثمار ناجح في صناعة السياحة المزدهرة في فونتانا. Ref: RE-U-24698 تبلغ النفقات الإضافية الإجمالية التي يتحملها المشتري للعقارات في كرواتيا حوالي 7% من تكلفة العقار الإجمالية، والتي تشمل: ضريبة نقل الملكية (3% من قيمة العقار)، عمولة الوكالة/السمسرة (3% + ضريبة القيمة المضافة على العمولة)، أتعاب المحاماة (حوالي 1%)، رسوم كاتب العدل، رسوم التسجيل في المحكمة، ونفقات الترجمة الرسمية المعتمدة. يتم توقيع اتفاقية الوكالة/السمسرة قبل زيارة العقارات. مزايا العقار: حمام سباحة، حضري، حديث