6 غرف نوم أخرى في Crikvenica

منزل واسع مكون من 4 وحدات مع إطلالة على البحر للبيع في Crikvenica — على بعد 100 متر فقط من البحر! اكتشف فرصة عقارية ساحلية استثنائية في Crikvenica، كرواتيا . يقع في حي مرغوب فيه للغاية على بعد 100 متر فقط من البحر والشواطئ ، هذا المنزل المنفصل بمساحة 240 متر مربع يقع على قطعة أرض خاصة بمساحة 300 متر مربع ويضم أربع شقق مستقلة ، وتراسات واسعة مطلة على البحر، وحانة حجرية تقليدية، ومواقف مغطاة لأربع مركبات. مفروش بالكامل، ومجهز بتدفئة مركزية وتكييف، ومحاط بحديقة متوسطية كلاسيكية مسورة بجدار حجري للخصوصية، يمثل هذا العقار استثمارًا رئيسيًا جاهزًا للتأجير السياحي، أو لعائلة كبيرة متعددة الأجيال، أو كمنزل عطلات عالي العائد. مواصفات العقار الرئيسية الموقع: Crikvenica، خليج Kvarner، كرواتيا القرب من البحر والشاطئ: 100 متر (1-2 دقيقة سيرًا على الأقدام) إجمالي مساحة المعيشة: 240 متر مربع موزعة على 3 مستويات إجمالي مساحة الأرض: 300 متر مربع الوحدات السكنية: 4 شقق منفصلة + إمكانية التحويل التدفئة والتبريد: تدفئة مركزية (غرفة غلايات في الحانة) + وحدات تكييف مواقف السيارات: مواقف مغطاة في الموقع لـ 4 مركبات (طرق وصول مزدوجة) حالة المبنى: واجهة جديدة، تراسات مبلطة، مفروشة بالكامل المساحات الخارجية: 2 تراس مغطى كبير، حانة تقليدية ( Konoba )، منطقة شواء، دش خارجي توزيع الطوابق الطابق السفلي شقة بغرفة نوم واحدة: كاملة مع غرفة معيشة ومطبخ وحمام. غرفة إضافية: مساحة تخزين/متعددة الأغراض كبيرة إضافية قابلة للتحويل بسهولة إلى استوديو صغير أو جناح ثانوي. الوصول إلى الحديقة: مخرج مباشر إلى الحديقة السفلية ذات المناظر الطبيعية والتي تضم دشًا خارجيًا وخضرة متوسطية. الطابق الأرضي وحدتان سكنيتان: شقتان ضيوف منفصلتان تفتحان مباشرة على تراس واسع ومشمس مع إطلالات واسعة على البحر. الطابق الأول شقة رئيسية بغرفتي نوم: تتميز بمنطقة معيشة واسعة مفتوحة، وحمام كامل، وتراس بانورامي ضخم مطل على البحر. مدخل علوي مريح: وصول خاص مباشر من الطريق العلوي ومنطقة وقوف السيارات. وسائل الراحة الخارجية والأرض حانة حجرية تقليدية ( Konoba ): مساحة ترفيه ريفية مخصصة كاملة مع شواية خارجية مدمجة، وفناء مغطى لتناول الطعام، ومقاعد عائلية كبيرة. مناظر طبيعية متوسطية: نباتات ساحلية ناضجة، وممرات حجرية مرصوفة، وجدران حجرية محيطة صلبة تضمن الخصوصية والهدوء. وصول مباشر إلى الشاطئ: سلالم حجرية خارجية تربط جميع المستويات، مما يوفر مسارًا مباشرًا ومريحًا إلى الممشى الساحلي والشواطئ. أبرز معالم الموقع والاستثمار تقع Crikvenica في واحدة من أكثر المدن الساحلية المطلوبة على ساحل Kvarner Riviera، وهي تشتهر بشواطئها الرملية والحصوية الطويلة، وممشاها البحري النابض بالحياة، وسرعة اتصالها بمطار رييكا (RJK). مع أربع شقق مستقلة تم تكوينها بالفعل، واحتياجات صيانة منخفضة، وقرب فوري من البحر، يوفر هذا المنزل إمكانية دخل سلبي فوري لعمليات التأجير السياحي أو ملاذًا متوسطيًا مريحًا للعائلات المتعددة. Ref: RE-U-40514 تبلغ النفقات الإضافية الإجمالية التي يتحملها المشتري للعقارات في كرواتيا حوالي 7٪ من تكلفة العقار الإجمالية، والتي تشمل: ضريبة نقل الملكية (3٪ من قيمة العقار)، عمولة الوكالة/السمسرة (3٪ + ضريبة القيمة المضافة على العمولة)، رسوم المحامي (حوالي 1٪)، رسوم كاتب العدل، رسوم التسجيل في المحكمة ونفقات الترجمة المعتمدة رسميًا. يتم توقيع اتفاقية الوكالة/السمسرة قبل زيارة العقارات. مزايا العقار: حديقة، منفصل، حضري