عقار آخر بـ 6 غرف نوم في Crikvenica

فيلا فاخرة على البحر للبيع في Crikvenica – 4 وحدات سكنية، مسبح وإطلالات على البحر! على بعد 700 متر فقط من البحر الأدرياتيكي ، تجمع هذه الفيلا الفاخرة الاستثنائية في Crikvenica بين العيش الخاص و إمكانات استثمارية راقية . بمساحة بناء إجمالية تبلغ 352 مترًا مربعًا على قطعة أرض بمساحة 313 مترًا مربعًا مع مسبح ، يدر هذا العقار دخلاً إيجاريًا بالفعل ويقدم فرصًا واضحة للنمو المستقبلي. مثالي للمشترين الذين يبحثون عن استثمار جاهز أو إقامة عائلية متميزة على الساحل الكرواتي. نظرة عامة على العقار إجمالي مساحة المعيشة: 352 مترًا مربعًا قطعة الأرض: 313 مترًا مربعًا الوحدات السكنية: 4 شقق عاملة بالكامل المسافة إلى البحر: 700 متر المسبح: مسبح مدفأ بمياه مالحة ونظام تحليل كهربائي مواقف السيارات: مرآب + 6 مواقف مخصصة توزيع الفيلا والشقق الطابق الأرضي: شقة فاخرة 5 نجوم تستخدم حاليًا للإيجار السياحي الطابق الأول: إقامة مريحة للمالك مع غرفتي نوم الطابق الثاني: شقة استوديو + شقة إضافية بغرفتي نوم جميع الوحدات مشرقة ومفروشة بالكامل وجاهزة للسكن الفوري أو استمرار عمليات التأجير . كل شقة لها مدخل مستقل خاص بها، مما يزيد من الخصوصية والوظائف العملية. الميزات التقنية والراحة تدفئة مركزية ومياه ساخنة عبر مضخة حرارية نظام شمسي للمياه الساخنة تكييف في جميع الوحدات عدادات كهرباء ومياه منفصلة فوترة مستقلة للتدفئة عبر عدادات حرارية اتصال بشبكة الصرف الصحي بالمدينة (نظام جاذبية) تم تصميم هذه الفيلا بدقة مع دقة تقنية ومواد عالية الجودة، مما يضمن الموثوقية طويلة الأجل والصيانة المنخفضة . وسائل الراحة الخارجية المتميزة مسبح مدفأ بمياه مالحة حديقة متوسطية مشذبة منطقة شواء ومساحات اجتماعية خارجية مرآب و 6 أماكن لوقوف السيارات المنطقة الخارجية مثالية للاسترخاء والترفيه والاستمتاع بأسلوب الحياة الأدرياتيكي ، بينما يوفر الموقع المرتفع مناظر بحرية خلابة وخصوصية تامة. الموقع وإمكانات الاستثمار تقع في جزء هادئ من Crikvenica ، محاطة بالفيلات الخاصة والمنازل العائلية، تجمع هذه الملكية بين العيش الهادئ و سهولة الوصول إلى وسط المدينة والشواطئ . هذا ليس منزل شقق عادي - بل هو فيلا عالية المستوى تدر دخلاً مصممة للسوق السياحي المتطلب . مع أداء تأجيري مثبت، فإنه يوفر ضمانًا جاهزًا للمستثمرين الذين يبحثون عن ربحية طويلة الأجل دون الحاجة إلى تجديدات. لماذا تختار هذا العقار فيلا فاخرة جاهزة مع دخل إيجار مثبت معايير تقنية وكفاءة طاقة استثنائية شقق مفروشة بالكامل وجاهزة للاستخدام موقع متميز على الساحل الكرواتي مع إطلالات على البحر مسبح مدفأ وشرفات وحديقة متوسطية مثالي للسياحة الفاخرة أو الإيجارات طويلة الأجل أو الإقامة الخاصة تمثل هذه الفيلا فرصة نادرة في Crikvenica للجمع بين العيش الفاخر على الساحل و إمكانات استثمارية عالية العائد . Ref: RE-U-45171 تبلغ النفقات الإضافية الإجمالية التي يتحملها المشتري للعقارات في كرواتيا حوالي 7٪ من تكلفة العقار الإجمالية، والتي تشمل: ضريبة نقل الملكية (3٪ من قيمة العقار)، عمولة الوكالة/الوسيط (3٪ + ضريبة القيمة المضافة على العمولة)، رسوم المحامي (حوالي 1٪)، رسوم كاتب العدل، رسوم التسجيل بالمحكمة ونفقات الترجمة الرسمية المعتمدة. يتم توقيع اتفاقية الوكالة/الوساطة قبل زيارة العقارات. مزايا العقار: مرآب، مسبح، حضري