منزل بـ 13 غرفة نوم في كاركاسون

في قرية جميلة لمزارعي الكروم تضم متجرًا وبارًا ومخبزًا ومطعمًا ومدرسة ومكتب بريد ومكتبة، على بعد 10 دقائق من كاستلنو داري، و 40 دقيقة من كاركاسون (مطار) و 45 دقيقة من تولوز (مطار). خارج القرية مباشرة، عقار مسور يقع على ضفاف قناة دو ميدي مع قلعة، ومنزل حارس، وكوخ، وكوخ على ضفاف القناة، وحظائر تزيد مساحتها عن 1000 متر مربع على أرض مساحتها 51915 متر مربع مع مسبح وبقايا الحصن الأصلي. إمكانية ربط قارب. القلعة، وهي حصن من القرن السابع عشر، تم تجديدها في القرن الثامن عشر، حافظت على طابعها الأصلي وسحرها وميزاتها. تحتفظ الملكية ببقايا الحصن الأصلي والممرات المرصوفة يدويًا التي بناها الجنود إلى الحصن والتي تحد driveway المشجرة والإسطبلات والمباني الملحقة. القلعة (840 متر مربع + 420 متر مربع مساحة علية) الطابق السفلي = ورشة عمل 43.66 متر مربع + ممر 6.2 متر مربع + تخزين 11 متر مربع + غرفة مسبح 12.83 متر مربع (مدخل للحديقة) + قبو نبيذ 14 متر مربع. الطابق الأرضي = قاعة 76.72 متر مربع (أرضيات بلاط أصلية، مدفأة منحوتة بالخشب، عوارض مكشوفة، أعمدة، مدخل للحديقة الخلفية والشرفة) + صالة/مكتبة 67.90 متر مربع (بلاط أصلي، ألواح خشبية، مدفأة منحوتة بالخشب، رفوف كتب) + ممر 4.77 متر مربع + مكتب 7.37 متر مربع + مخزن مساعد 4.89 متر مربع + مطبخ مجهز 30.56 متر مربع (وحدات علوية وسفلية حديثة، موقد كهربائي وغاز، فرن، ميكروويف، غسالة صحون، شفاط، موقد حطب، مدخل لغرفة الطعام، غرفة مرافق وساحة) + تخزين 2.98 متر مربع + ممر 10.10 متر مربع + غرفة مرافق 16.67 متر مربع (مغاسل، ثلاجات، رفوف) + غرفة طعام 64 متر مربع (ألواح خشبية، سقف جبس أصلي وبلاط، مدفأة منحوتة بالخشب) + ممر 4.72 متر مربع + تخزين 1.28 متر مربع + مرحاض 4.5 متر مربع (مغسلة، مرحاض) + مكتب 19.63 متر مربع (ألواح خشبية، أرضيات باركيه، مدخل لغرفة الطعام) مع حمام داخلي 8.63 متر مربع (دش، مغسلة، مرحاض) + بهو الدرج الرئيسي 29.07 متر مربع + غرفة 12 متر مربع + ساحة 58.41 متر مربع (شرفة مشمسة، مناطق طعام مظللة) + ممر 8.82 متر مربع + ورشة عمل 29.88 متر مربع (مدفأة أصلية، مدخل للحديقة) + مخزن حطب (طابقين) 60 متر مربع + غرفة دش 2.34 متر مربع + غرفة غلاية 20.59 متر مربع (غلاية مركبة حديثًا، شواية داخلية). الطابق الأول = هبوط 8.62 متر مربع + غرفة بلياردو 79 متر مربع (ألواح خشبية، زخارف جدارية) مع شرفة خلفية 4.81 متر مربع وشرفة أمامية 2.25 متر مربع + ممر/صالة رياضية 5.89 متر مربع + غرفة نوم 12.26 متر مربع + ممر خدمة 7.38 متر مربع + غرفة نوم 31.85 متر مربع (خزائن منحنية، ألواح خشبية، مدفأة) مع حمام داخلي (مرحاض، دش، مغسلة) وغرفة ملابس 22.98 متر مربع (مدفأة) + ممر 4.70 متر مربع + غرفة نوم 17.05 متر مربع مع حمام داخلي 9.7 متر مربع (حوض استحمام، مغسلة، مرحاض) + غرفة نوم 15.15 متر مربع مع حمام داخلي (دش، مرحاض، مغسلة، مدفأة) وغرفة ملابس 15.56 متر مربع + غرفة نوم 29.71 متر مربع مع حمام داخلي (حوض استحمام، مغسلة) + غرفة دش 7.10 متر مربع (مرحاض، دش، مدخل لممر الخدمة) وغرفة ملابس 14.10 متر مربع + مكتبة 17.32 متر مربع (رفوف) + غرفة نوم 19.08 متر مربع + 4 غرف 11.75 متر مربع، 19 متر مربع، 21 متر مربع و 15.6 متر مربع. الطابق الثاني = مساحة علية 420 متر مربع تضم مصعد الحبوب الأصلي للحصن. كوخ 1 (80 متر مربع) الطابق الأرضي = صالة/مطبخ مجهز 40 متر مربع مع مدفأة. الطابق الأول = 2 غرفة نوم + حمام (دش، مغسلة، مرحاض). كوخ 2 (180 متر مربع) الطابق الأرضي = صالة مع مدفأة + مطبخ + حمام. الطابق الأول = 3 غرف نوم. كوخ 3 (160 متر مربع) الطابق الأرضي = حمام (مرحاض، مغسلة، دش) + صالة + مطبخ مجهز. الطابق الأول = 2 غرفة نوم. خارجي = أراضي كبيرة مسورة وبوابات مع أشجار + حديقة مواجهة للجنوب + مسبح 5x9م + حظائر + بقايا حصن أصلية + حظائر 1000 متر مربع (9 مبانٍ تشمل مرآب، إسطبلات وتخزين). متنوع = ميزات أصلية + بئر + ضريبة عقارية سنوية حوالي 4500 يورو + تقدير استهلاك الطاقة السنوي للاستخدام القياسي: بين 16780 يورو و 22750 يورو سنويًا. متوسط أسعار الطاقة مفهرسة في 2021، 2022 و 2023 (بما في ذلك الاشتراكات) + تدفئة مركزية بالوقود + مواقد حطب ومدافئ مفتوحة + سقف مجدد قبل 15 عامًا + مياه رئيسية + خزان صرف صحي + ليس في منطقة فيضانات + حالة هيكلية جيدة. السعر = 1,060,000 يورو (عقار كبير على ضفاف القناة بموقع مذهل والكثير من الطابع!) الأسعار شاملة لرسوم الوكالة (يدفعها البائعون). يجب دفع رسوم كاتب العدل بالإضافة إلى المعدل الرسمي الساري. تتوفر معلومات حول المخاطر التي يتعرض لها هذا العقار على موقع Geo-risks: georisques. gouv. fr معرف العقار: 89774 حجم العقار: 1260 متر مربع حجم قطعة الأرض: 56300 متر مربع غرف النوم: 13 الحمامات: 7 المرجع: C1400000EE ميزات أخرى جاهز للسكن فوراً أحدث العقارات مساحة خارجية برستيج موقف خاص/مرآب إمكانية تأجير مسبح شرفة مع أرض/حديقة