عقار ريفي مرخص للإيجار السياحي في كالا لونجا، إيبيزا

يجمع هذا العقار الريفي الأنيق في كالا لونجا، إيبيزا، بين خصوصية الريف والوصول الفوري إلى وسائل الترفيه الساحلية والجولف — ويأتي مع ترخيص تأجير سياحي نشط. تقع الفيلا في جيب هادئ ومنخفض الكثافة، وتوفر أربع غرف نوم ومساحة معيشة مرنة مثالية للاستخدام العائلي أو إدارة تأجير العطلات الاحترافية. يقع العقار على بعد دقائق من الشاطئ الرملي المحلي (على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام) وفي غضون 5-10 دقائق بالسيارة من مرافق الجولف في روكا ليزا؛ يقع وسط مدينة سانتا أولاريا ديس ريو على بعد حوالي 7 كم (≈10 دقائق بالسيارة) بينما تقع مدينة إيبيزا على بعد حوالي 18 كم (≈20-25 دقيقة). لم يتم تحديد الحمامات ومساحة الأرضية الداخلية ويمكن تأكيدها عند المشاهدة. يسمح الحصول على ترخيص سياحي مسجل (Registro de Turismo de las Illes Balears) فورًا بالتأجير قصير الأجل المتوافق قانونيًا بموجب اللوائح الباليارية، مما يقلل بشكل كبير من وقت الوصول إلى السوق لحجوزات العطلات. يتركز الطلب المحلي في إيبيزا عادةً من مايو إلى أكتوبر، مع ذروة الأسعار الليلية ومعدلات الإشغال في الصيف؛ تتراوح العوائد الإجمالية قصيرة الأجل على الفلل المرخصة المماثلة عادةً بين 5-8٪ اعتمادًا على الموسم والإدارة. إن مزيج العقار من العزلة وحالة الاستعداد للإيجار والقرب من المطاعم والمراسي والشواطئ عالية الجودة يجعله جذابًا كمنزل لأسلوب الحياة وكأصل استثماري. اتصل بنا لترتيب موعد للمشاهدة وتلقي ملف كامل يتضمن تفاصيل الترخيص وشهادات الطاقة المحلية ووثائق الملكية.