فيلا بغرفة نوم 3 في بويي

توفر هذه الفيلا الأنيقة المتصلة المعروضة للبيع في بويي مزيجًا مثاليًا من سحر استريا الأصيل والفخامة الحديثة، وتقع في بيئة ريفية هادئة في شمال استريا. تم بناء المنزل الذي تبلغ مساحته 114 مترًا مربعًا في عام 2010 وتم تحديثه بالكامل في عام 2020، ويقع على قطعة أرض تبلغ مساحتها 200 متر مربع محاطة بالتلال وبساتين الزيتون وكروم العنب، ويقع على بعد 13 كيلومترًا فقط من البحر. تم تصميم العقار على طابقين لزيادة الراحة والمعيشة الوظيفية على مدار العام. يتميز تصميم الطابق الأرضي بثلاث غرف نوم مريحة، بما في ذلك واحدة مع وصول مباشر إلى تراس خاص يطل على البلدة القديمة التاريخية في بويي، بالإضافة إلى حمامين عائليين حديثين. يضم الطابق العلوي الأول منطقة المعيشة الرئيسية المشرقة ذات المفهوم المفتوح، والتي تجمع بين غرفة معيشة واسعة ومنطقة لتناول الطعام ومطبخ مجهز بالكامل. تفتح هذه المساحة المركزية على تراس خارجي واسع يوفر إطلالات بانورامية على الطبيعة والبلدة القديمة والبحر البعيد، مما يجعله أكثر راحة بفضل مظلة حديثة يتم التحكم فيها عن بعد لتوفير الظل. تم بناء المنزل وفقًا لمعايير عالية لكفاءة الطاقة مع عزل حراري كامل، وهو مليء بالميزات المتميزة بما في ذلك نظام تدفئة أرضية بمضخة حرارية، وأربع وحدات تكييف هواء فردية، وأرضيات سيراميك عالية الجودة، وأثاث مخصص من الخشب الصلب. في الخارج، يشتمل العقار على منطقة اجتماعية مفروشة بشكل جميل مع شواية خارجية، وإمكانية الوصول إلى مسبح مشترك، ومساحتين خاصتين لوقوف السيارات. سواء كنت تبحث عن منزل عطلة جاهز للانتقال إليه أو استثمار إيجاري عالي الإمكانات في سوق العقارات الشهير في استريا، فإن هذا العقار المجهز بالكامل هو خيار رائع. Ref: RE-U-48422 تبلغ النفقات الإضافية الإجمالية التي يتحملها المشتري للعقارات في كرواتيا حوالي 7٪ من تكلفة العقار الإجمالية، والتي تشمل: ضريبة نقل الملكية (3٪ من قيمة العقار)، عمولة الوكالة/السمسرة (3٪ + ضريبة القيمة المضافة على العمولة)، رسوم المحامي (حوالي 1٪)، رسوم كاتب العدل، رسوم التسجيل في المحكمة ونفقات الترجمة الرسمية المعتمدة. يتم توقيع اتفاقية الوكالة/السمسرة قبل زيارة العقارات. مزايا العقار: مسبح، تدفئة أرضية، حديث