منزل بـ 5 غرف نوم في أوتيغناك

قرية بجميع وسائل الراحة، حضانة ومدارس ابتدائية، مطاعم ومقهى، على بعد 20 دقيقة من بيزييه، 20 دقيقة من بيزيناس و 30 دقيقة من الشواطئ. فيلا لا تشوبها شائبة بنيت عام 2007 وتم تجديدها بالكامل منذ ذلك الحين. توفر مساحة معيشة تبلغ 168 مترًا مربعًا، وتتميز بغرف مشرقة وعملية، بما في ذلك استوديو مستقل ومكتب لمهنة حرة (عمل سابق لصالون تجميل). تقع على قطعة أرض ساحرة تبلغ مساحتها 514 مترًا مربعًا، وتعد بالهدوء والخصوصية، مع إضافة مسبح جديد للاستمتاع بالأيام المشمسة. عقار مثالي للجمع بين الحياة الخاصة والنشاط المهني في بيئة جميلة. الطابق الأرضي = صالة 10 م2 + استوديو 26 م2 مع منطقة نوم وغرفة معيشة ومطبخ مجهز + غرفة دش 5 م2 (دش، مغسلة، مرحاض) + غرفة نوم 12.9 م2 + غرفة تجميل/مساج سابقة 23 م2 + قبو/مخزن/غرفة غسيل. الطابق الأول = غرفة معيشة/طعام/مطبخ مجهز بمساحة 44 م2 (شفاط، فرن، موقد، غسالة صحون، وحدات حائط وأرضية) مع مدخل لشرفة 20 م2 + ممر 4.7 م2 + مرحاض + 3 غرف نوم (12.9 م2، 13.2 م2 و 13.8 م2) + حمام 7.5 م2 (دش ومغسلتان). خارجي = مسبح (7x3.5 م، قاع مائل، مدفأ ومملح) + حديقة جميلة مع أشجار وشرفة مستقلة للاستوديو + مكان لوقوف السيارات في الفناء أمام المنزل. متنوع = تكييف هواء قابل للعكس في الطابق العلوي ووحدات منفصلة في الطابق الأرضي + ضريبة عقارية سنوية بقيمة 1300 يورو + طلاء جدار الشرفة متوقع (قابل للتفاوض). السعر = 449,400 يورو (مرحبة ومريحة!) الأسعار تشمل رسوم الوكيل (يدفعها البائعون). يجب دفع رسوم كاتب العدل بالإضافة إلى ذلك بالسعر الرسمي المعمول به. تتوفر معلومات حول المخاطر التي يتعرض لها هذا العقار على موقع Geo-risks: georisques.gouv.fr معرف العقار: 65798 حجم العقار: 168 م2 حجم قطعة الأرض: 514 م2 غرف نوم: 5 حمامات: 2 المرجع: LSA449400E ميزات أخرى جاهزة للسكن فوراً مساحة خارجية موقف سيارات خاص/كراج إمكانية تأجير مسبح شرفة مع أرض/حديقة