منزل بـ 4 غرف نوم في أغد

مدينة صغيرة تاريخية مرغوبة وحيوية، على بعد 10 دقائق من الشاطئ وعلى قناة دو ميدي، مع جميع وسائل الراحة ومحطة قطار وسوق كبير مرتين في الأسبوع (الخميس والأحد) تقدم كل شيء، على بعد 15 دقيقة من مطار بيزييه/كاب داغد و 5 دقائق من الطريق السريع A9. على بعد دقائق فقط من جميع وسائل الراحة في منطقة سكنية هادئة، فيلا صفية جذابة ومشرقة ومريحة من الستينيات، تم تجديدها بشكل جيد بالفعل، توفر 90 متر مربع من مساحة المعيشة مع مطبخ حديث جداً (مجهز بالكامل)، وصالة كبيرة مع منطقة لتناول الطعام، و 3-4 غرف نوم، وحمامين، وشرفة زجاجية، ومرآب، وحديقة وساحة، على قطعة أرض بمساحة 275 متر مربع. تقع بالقرب من جميع الأنشطة مثل ركوب القوارب، والجولف، وصيد الأسماك، والمشي لمسافات طويلة، والإبحار، والسباحة في البحر - في غضون 10-15 دقيقة! الطابق الأرضي = قاعة مدخل بمساحة 6.7 متر مربع + مطبخ مزدوج عالي الجودة بمساحة 15 متر مربع (أجهزة المطبخ المدمجة متضمنة) + غرفة معيشة وطعام بمساحة 19 متر مربع + مكتب/غرفة نوم بمساحة 9 متر مربع مع خزائن + غرفة دش بمساحة 2 متر مربع (دش، مغسلة) + مرحاض بمساحة 1.2 متر مربع + شرفة زجاجية/حديقة شتوية بمساحة 11.5 متر مربع تؤدي إلى الحديقة الخلفية + مرآب بمساحة 32 متر مربع مع منطقة خدمات + ساحة مرصوفة ومنطقة فناء في الأمام بمساحة حوالي 35 متر مربع مع بوابة كهربائية + حديقة قليلة الصيانة في الخلف بمساحة حوالي 65 متر مربع، مثالية للشواء والاسترخاء. الطابق الأول = ممر بمساحة 3 متر مربع + غرفة نوم واسعة ومشرقة بمساحة 11 متر مربع + غرفة نوم بمساحة 10 متر مربع مع خزانة + غرفة نوم بمساحة 9 متر مربع مع خزانة + حمام بمساحة 6 متر مربع (دش، مرحاض، مغسلة، حوض استحمام). متنوعات = بعض الأثاث متضمن + تدفئة كهربائية + تكييف عكسي في الطابق الأول + زجاج مزدوج + مياه وصرف صحي للقرية + ألياف بصرية متاحة + سقف جيد + ضريبة عقارية سنوية بقيمة 1419 يورو + المبلغ المقدر للاستهلاك السنوي للطاقة للاستخدام القياسي: بين 2150 يورو و 2970 يورو سنوياً. متوسط أسعار الطاقة مفهرسة على 2021، 2022 و 2023 (بما في ذلك الاشتراكات) + بوابة كهربائية + مرآب. السعر = 341,000 يورو (جوهرة عقارية في موقع ممتاز، لا ينبغي تفويتها!) الأسعار شاملة لرسوم الوكالة (يدفعها البائعون). يجب دفع رسوم كاتب العدل (النوتير) بالإضافة إلى ذلك بالسعر الرسمي الفعلي. تتوفر معلومات حول المخاطر التي يتعرض لها هذا العقار على موقع Geo-risks: georisques. gouv. fr معرف العقار: 93714 حجم العقار: 90 متر مربع حجم قطعة الأرض: 275 متر مربع غرف النوم: 4 الحمامات: 2 المرجع: A350900EE ميزات أخرى جاهزة للسكن فوراً بالقرب من الساحل مساحة خارجية موقف سيارات خاص/مرآب إمكانية تأجير شرفة مع أرض/حديقة