Èze海景房

潜力巨大 - 靠近海滩 该地块占地903平方米，位于Èze Bord de Mer，距离海滩仅10分钟步行路程，坐落于宁静而抢手的环境中，提供无与伦比的全景海景。 该物业目前包含一栋约75平方米的小型房屋，状况不佳，可视为重大翻新项目的一部分，或在拆除后进行新建项目。 根据大都会地方城市发展规划，该地块被划为UF B3区，具有显著的开发潜力： - 最大建筑面积比：30％ - 最大临街高度：8.50米 - 距离道路和地界3米 - 允许在边界建造附属建筑（高度â?¤ 2.50米，最大长度5线性米） - 允许建造游泳池（后退3米） - 至少45％的地块需作为开放式绿地进行景观美化 这些规定允许建造一座两层别墅，带游泳池，可完美融入自然环境，同时享受绝佳海景。 业主注重品质，已委托建筑师设计定制项目，包括准备、提交申请并提供支持，直至获得规划许可。 该物业可按现状购买，或在业主获得规划许可后购买，但需重新评估售价。 该稀有物业结合了优越的地理位置、建筑潜力与资本增值，位于蔚蓝海岸最抢手的地区之一。