Zamet 的 7 卧室其他

里耶卡，扎梅特 – 海景公寓楼，275 平方米，地块 600 平方米，距海 1500 米 现出售一栋极其有趣的公寓楼，位于扎梅特一个抢手的区域，所有日常便利设施触手可及。里耶卡和奥帕蒂亚市中心仅几分钟车程。商店、学校、幼儿园、银行和公共交通近在咫尺，而 Lidl 和 Kaufland 仅几百米之遥，这使得该房产非常适合舒适生活，并对出租目的极具吸引力。 该房产由两层住宅和一个带 25 平方米酒馆的地下室组成，酒馆已布置为居住空间。还有一项扩建该空间的计划，这将允许创建额外的居住单元，进一步增加投资潜力。底层分为两个完全独立的单元：一个带客厅的两居室公寓，面积为 75 平方米，以及一个带客厅的一居室公寓，面积为 50 平方米。两个公寓均可直接通往享有海景的宽敞露台，提供室内外生活的绝佳连接。 楼上设有三间公寓，可通过外部楼梯进入，确保每个单元的完全私密性。该楼层包括一间 30 平方米的工作室公寓、一间带客厅的 50 平方米两居室公寓以及一间带客厅的 45 平方米一居室公寓。楼上享有美丽的海景，每间公寓均设有阳台，进一步增强了其吸引力和强大的旅游租赁潜力。 该房屋于 2025 年进行了全面翻新和彻底装修，注重现代设计和功能性，无需额外投资。约 600 平方米的园林绿化区域提供了充足的户外生活空间，同时可停放多达六辆汽车，这在该地区是一个难得的优势。 照片顺序：楼上一居室带客厅公寓、工作室公寓、底层一居室带客厅公寓、底层两居室带客厅公寓以及房屋下方的 25 平方米酒馆。楼上两居室带客厅公寓的照片将在稍后添加。 所有权清晰，1/1。凭借其出色的布局、海景和优越的地理位置，该房产代表了卓越的商业机会和安全的旅游或长期租赁投资，同时也是在同一地址结合个人居住和租金收入的理想选择。 Ref: RE-U-44869 在克罗地亚购买房地产的买方承担的总体额外费用约为房产总成本的 7%，其中包括：房产转让税（房产价值的 3%）、代理/经纪佣金（佣金的 3%+增值税）、律师费（约 1%）、公证费、法院注册费和官方认证翻译费用。代理/经纪协议在参观房产前签署。 房产优势：花园、城市化、现代