扎达尔的4卧室别墅

位于 Nin 地区的一栋优雅新别墅，带游泳池，距离海滩仅 100 米，靠近沙滩，在克罗地亚非常罕见 - "Queen's beach"！ 别墅总面积将为 277 平方米，地块面积为 632 平方米。 该别墅将于 2022 年以现代建筑风格建造，最多可容纳 8 人，由一层和二层组成。 别墅配有空调，在一层，您可以在客厅放松身心，客厅包括两个沙发、一个扶手椅、一台电视和一张咖啡桌。客厅附近还有一个现代高光泽厨房，配有吧台和 4 个吧台凳，您可以在那里为家人和朋友准备美味佳肴。还有一个带 8 人餐桌的餐厅，旁边是通往二楼的楼梯，还有一个带双人床和带淋浴间的连接浴室的卧室。 在二楼，有另外 3 间带双人床的卧室，也配有带淋浴间的连接浴室，其中一间卧室还配有衣柜。 从一楼的阳台，您可以在沙发上喝早晨咖啡或冥想时欣赏海景。 您入住期间还将受益于洗衣机、烘干机和熨斗等附加设施，如果您有年幼的孩子同行，还可提供喂食器和婴儿床。 在室外露台上，您一定会花大部分时间在泳池中玩耍和游泳，旁边有 8 张日光浴躺椅。 露台上还有一个带顶棚的 8 人餐桌，您可以在室外木炭或燃木烤架上准备美味的达尔马提亚菜肴。在休息区，您可以享受深夜的聚会。 别墅庭院完全围起来，并有一个精心设计的花园，提供私人停车位。 别墅地理位置独特，一定会让您满意，附近有咖啡馆和餐馆，您可以品尝到美味的当地美食。 Nin 是一个您可以探索老城区的地方，那里有 Nin 古董博物馆、克罗地亚第一个盐博物馆以及被誉为世界上最小的教堂的 9 世纪圣十字教堂。这座教堂的设计可以追踪太阳的位置，并用作日历和日晷。 别墅优势： 38 平方米的加热游泳池 烧烤区和户外用餐区 屋顶采用 TPO 防水卷材隔热 ETICS 外墙 – 10 厘米隔热层，部分外墙覆盖新一代复合木材 – Twix Teak (Déco 公司 UltraShield® 产品) PVC 型材，德国 REHAU Synego 型材（80 毫米，7 腔，三重密封） 推拉式全景窗 带 2 层低辐射涂层的三层玻璃 Uw=1.3 W/m2K 系数 多联式空气-空气系统供暖和制冷 微水泥技术，卧室采用一级橡木复合地板 带微水泥技术的浴室 带安全玻璃的室内楼梯，带安全玻璃的庭院围栏，安全摄像头 可视门铃、卫星电视/电视/互联网、电动汽车充电器 强烈推荐！ Ref: D-72040 在克罗地亚购买房地产的买方承担的总体额外费用约为总房产成本的 7%，其中包括：房产转让税（房产价值的 3%）、代理/经纪佣金（佣金的 3%+增值税）、律师费（约 1%）、公证费、法院注册费和官方认证翻译费用。在参观房产之前签署代理/经纪协议。 房产优势：游泳池、花园、现代