Unije 的 10 卧室别墅

Unije 岛上位置独特的绝美海滨石屋！克瓦尔纳北部地区的稀有物业！ 这座非凡的 海滨历史石屋 ，位于 第一线临海位置 ，为您提供了在亚得里亚海海岸直接打造私人豪华别墅的难得机会。该物业总面积约 368平方米 ， 占地505平方米 ，融合了宽敞的室内空间、充足的户外区域以及与大海的极致亲近感。 房屋分布在多个楼层，包括底层、夹层/附属建筑、一楼和二楼（曾用作阁楼）。其传统的石砌建筑和地中海风格的内饰保留了历史海岸物业的真实特色，而宽敞的尺寸为彻底改造提供了巨大的潜力。 底层设有一个带壁炉的传统 酒馆（konoba） ，营造出一种氛围感，可以成为未来豪华地中海住宅的特色之一。该物业还设有一个 俯瞰大海的大露台 ，以及一个私人庭院，提供宝贵的户外空间，紧邻亚得里亚海。 这座充满特色的历史房屋提供宽敞的住宿布局，共 10间客房，包括10间卧室和6间浴室 ，分布在底层和两个楼层。 该物业已有百年历史，保留了传统克罗地亚房屋的魅力和特色，最近一次翻新是在2007年。重要的是，该建筑 不受文化遗产保护 ，为未来的翻新、现代化和改造提供了更大的灵活性。 凭借其大量的卧室和浴室，该物业为大型家庭住宅、宾馆、精品住宿或旅游相关投资提供了绝佳的潜力。三层结构还允许根据未来业主的需要，将内部组织成独立的起居或住宿区域。 其历史特色、宽敞的住宿容量、六间浴室以及不受遗产保护的特点，使其成为克罗地亚一处有趣的待售房产，特别是对于寻求具有私人使用或酒店业潜力的独特翻新项目的买家而言。 房屋 紧邻大海 ，海滩仅几步之遥。这一卓越的第一线位置提供了直接通往海岸的通道，并能沉浸在地中海环境中。 该物业已接通电力、供水、排污和互联网。入口道路为沥青路（岛上没有汽车）。 鉴于其规模、位置和现有布局，建议进行 全面的翻新和周到的建筑改造 ，有潜力将该物业改造成专属的私人别墅。传统达尔马提亚石砌建筑、大型海景露台、私人庭院以及与海滩的直接邻近相结合，为豪华海滨住宅奠定了卓越的基础。 该地点提供了卓越的 隐私、宁静和隐居感 ，而第一线的位置使其成为亚得里亚海地区极为罕见的房地产。对于那些在海边寻找历史石屋、豪华别墅翻新项目或克罗地亚海岸独特私人住宅的买家来说，该物业代表了一个创造真正与众不同事物的机会。 Ref: RE-AB-UNIJE 在克罗地亚购买房地产的买方承担的额外总费用约为房产总成本的7%，其中包括：房产转让税（房产价值的3%）、代理/经纪佣金（佣金的3%+增值税）、律师费（约1%）、公证费、法院注册费和官方认证翻译费用。在参观房产前签署代理/经纪协议。 房产优势：石屋