什蒂尼扬 4 卧室别墅

普拉什蒂尼扬独立式住宅出售 – 160 平方米，带游泳池、车库和成熟的旅游租赁业务！ 地点：克罗地亚伊斯特拉普拉附近什蒂尼扬 物业类型：全套家具家庭住宅 / 成熟租赁业务的豪华度假屋 居住面积：160 平方米 地块与花园：全围栏，带 26 平方米游泳池和 34 平方米车库的景观场地 物业概览 这座占地 160 平方米的精美住宅建于 2012 年，外观迷人，品质优良，坐落于什蒂尼扬宁静祥和的社区。该物业坐落在一个完全围合、精心打理的地中海花园中，园内种有棕榈树和茂密的绿植，并配有 34 平方米的私人车库和多个额外的停车位。 凭借其功能性的布局、一流的户外设施以及靠近海岸的便利位置，这座钥匙齐全的物业是家庭居住、私人度假或通过成熟成功的旅游租赁业务实现盈利投资的绝佳选择。 室内布局与房间细分 一楼：设有诱人的入口区域，通向带舒适壁炉的宽敞客厅，与开放式厨房和用餐区无缝连接。可直接通往景观花园和日光浴平台。一楼还设有一间带连接浴室的卧室和一间独立的客用卫生间。 二楼：设有三间额外的卧室。主卧室设有独立的连接浴室和私人阳台。其余两间卧室位于独立的私人翼楼，通过独立的走廊进入（一间配有两张单人床，一间配有一张双人床），并共用一间设备齐全的浴室。 户外生活与设施 私人游泳池：一个 26 平方米的不规则形状的中央游泳池，周围环绕着宽敞的日光浴区和室外淋浴。 夏日厨房与休息区：带顶棚的户外社交区，配有花园家具和烧烤设施，非常适合户外用餐和聚会。 氛围照明：专业的夜间照明系统，可增强房产的夜晚氛围。 停车与储藏：一个安全的 34 平方米车库，非常适合停放和存放设备或自行车，此外，封闭的地块内还设有多个室外停车位。 设备与投资潜力 钥匙齐全：配备空调、电散热器、客厅壁炉和高光泽瓷砖地板。已完全家具化并配备齐全，可立即入住或继续租赁。 活跃的旅游业务：已获得全面认证，目前作为成功的旅游租赁业务运营，为新业主提供即时的投资回报。 地理位置优势：什蒂尼扬与普拉 该物业位于什蒂尼扬宁静的区域，直线距离海边仅 1 公里，而普拉充满活力的历史中心仅需 10 分钟车程。这个优越的地理位置提供了隐私、宁静以及轻松前往迷人海滩和城市便利设施的完美平衡。 Ref: RE-U-50126 在克罗地亚购买房地产的买方承担的额外总费用约为物业成本的 7%，其中包括：房产转让税（占物业价值的 3%）、代理/经纪佣金（佣金的 3%+增值税）、律师费（约 1%）、公证费、法院注册费和官方认证翻译费用。代理/经纪协议在参观房产前签署。 物业优势：车库、游泳池、储藏室、花园、独立式、城市化