Svetvinčenat 的 3 卧室别墅

位于Svetvincenat的一处迷人的新建别墅，占地1公顷，带游泳池，距离海边16公里。 这座新建房屋坐落在Istria的瑰宝、以充满活力的文化景象而闻名的历史悠久的文艺复兴小镇Svetvinčenat附近，提供了一个完美的度假胜地。Svetvinčenat以其丰富的历史和年度节日而闻名，包括在中世纪节日、奶酪节以及舞蹈和非语言戏剧节等，所有这些都在其风景如画的广场和城堡中举行。 在Svetvinčenat附近宁静、原始的自然环境中，这座190平方米的交钥匙别墅提供了隐私、舒适和功能的独特结合——非常适合家庭居住或宁静的度假屋。该房产 secluded 并被农田环绕，为寻求私人度假的人们提供了完全的宁静。 房产特色： 房屋分为两层： 底层 ：宽敞的开放式起居区配有壁炉，与厨房和餐厅无缝连接，营造出舒适的放松和社交空间。这一层还包括一个洗衣房和一个客用卫生间。 楼上 ：可通过主入口进入，楼上设有三间卧室，每间均配有独立的套间浴室，确保每个家庭成员的舒适和隐私。 户外设施： 景观花园包括一个带烧烤设施的带顶棚的夏季厨房——非常适合户外用餐。亮点是一个美丽的游泳池，非常适合夏季享用，还有一个方便的户外卫生间供客人使用或在户外活动期间使用。院子里还有一个发动机房，提供实用的设施，便于维护。 房产和土地详情： 广阔的地块占地9,784平方米，其中约2,300平方米位于建筑区内——非常适合建造额外的结构，如客用房屋或辅助建筑。距离主屋约60米处，有一个独立的20平方米的家具齐全的小屋，配有水和电连接，已完全合法化并分配了房屋编号。 农田种植了100多棵橄榄树，以及樱桃树、无花果树、枣树和杏仁树。可通过沥青路和砾石路进入该房产。 投资潜力： 该房产非常适合那些希望投资度假租赁房产或享受被Istria的美丽和魅力所环绕的私人家庭住宅的人。 Ref: RE-U-34564 在克罗地亚购买房地产的买方承担的总体额外费用约为房产总成本的7％，其中包括：房产转让税（房产价值的3％），代理/经纪佣金（佣金的3％+增值税），律师费（约1％），公证费，法院注册费和官方认证翻译费用。在参观房产之前会签署代理/经纪协议。 房产优势：游泳池、花园、农业