位于斯韦蒂·佩塔尔·乌·舒米的两居室别墅

位于斯韦蒂·佩塔尔·乌·舒米（Sveti Petar u Šumi）的现代两居室预制别墅，配有恒温泳池和健康中心！ 房产概览 房产类型：独栋单层预制房屋 （新建） 居住面积：147.70 平方米 地块面积：630 平方米 卧室：2 间（每间均带独立卫浴） 能效与特色：A+能效等级、地暖、3台空调、预留太阳能电池板安装位置 豪华内饰与 布局 这栋高端、可立即入住的单层住宅将可持续建筑与高端现代生活完美融合： 开放式布局：明亮宽敞的客厅、用餐区和设备齐全的厨房，专为无缝衔接的日常生活和待客需求而设计。 带独立卫浴的卧室：两间舒适的卧室，每间均配有独立卫浴。 洗衣房及设备间：配备热水系统的专用洗衣房，以及带独立入口的独立技术室（4.70 平方米），内设主配电柜、视频监控服务器和太阳能逆变器。 健康与多功能空间：另设一间可直接通往泳池的多功能室，配备红外线桑拿房、通风系统、独立卫生间及淋浴间。该空间既可作为私密的健康休憩区，也可用作家庭健身房或额外的客房。 高端建筑工艺与设备 气候与舒适性：全屋采用电地暖，配备3台节能空调，并已为中央供暖系统做好全面准备。 建筑质量：通风屋顶系统、配备电动卷帘门和蚊帐的高档PVC门窗，以及高品质铝制入户门。 环保与可持续性：外墙采用木纤维覆层和纤维素隔热材料。 已安装先进的生物污水处理系统（带压缩机的生物净化器）。 安防与科技：外部安防摄像头已全面安装，并预先将线路铺设至阁楼，以便未来安装太阳能电池板。 户外绿洲与健康生活 恒温游泳池：一座30平方米的私人恒温泳池，配备高效热泵、日光浴平台和地下机房。包含夏季和冬季泳池盖。 景观花园：占地630平方米、维护精美的庭院，设有内置烧烤区及完善的户外休闲设施。 黄金地段与投资潜力 该物业位于斯维蒂·佩塔尔·乌·舒米（Sveti Petar u Šumi）宁静而充满伊斯特里亚风情的环境中，完美平衡了私密性、自然环境与交通便利性。 这是一项“交钥匙”式的投资良机，非常适合全年舒适的家庭生活、宁静的度假胜地，或是高收益的豪华旅游租赁。 编号：RE-U-50215 在克罗地亚购买房地产时，买方需承担的总额外费用约为房产总价的7%，其中包括：房产过户税（房产价值的3%）、 中介/经纪佣金（佣金金额的3%+增值税）、律师费（约1%）、公证费、法院登记费以及官方认证翻译费用。在看房之前需签署中介/经纪协议。 房产优势：游泳池、健身房、水疗中心、桑拿房、地暖、花园、独栋、现代风格