斯塔里格勒 4 卧 其他

打折！热卖！ 原价为 130 万欧元，新价格为 850,000 欧元！ 这座美丽的传统石砌联排别墅坐落在赫瓦尔岛斯塔里格勒的历史中心，距离繁华的餐馆、地道的达尔马提亚酒馆、当地酒吧和精品店仅几步之遥。该房产距离海边仅几米之遥，为任何希望充分体验市中心生活的人提供了无与伦比的地理位置。房屋状况极佳，于 2018 年经过精心翻新，配有优质瓷砖和高端家具。 该房产总居住面积为 150 平方米，分布在四层楼，目前配置为四个独立的公寓单元。底层布局包括一个舒适的起居区、一个设备齐全的厨房和一个带淋浴的紧凑型浴室。 楼上，一楼目前被布置成一个独立的公寓，设有一间带连接浴室的主卧室，以及独立的客厅和厨房。然而，由于所有必要的安装和管道都已隐藏在厨房设置后面的墙壁内，因此这一层可以轻松改造成一间带连接浴室的大卧室。第二层也具有完全相同的多功能布局和改造潜力。三楼是一个壮观的开放式空间，配有一个大浴室和直接通往屋顶的楼梯。 联排别墅内的每间浴室均配有舒适的地暖，而现代化的空调装置可确保每间公寓全年保持宜人的温度。屋顶露台是该房产的突出特色，可欣赏亚得里亚海和周围历史屋顶的迷人全景，是放松身心的完美私人休憩之所。 该房产目前作为非常成功的旅游租赁物业运营，为未来业主提供了巨大的灵活性。它可以继续作为四个独立的租赁单元运营，或轻松改造成宽敞宏伟的家庭住宅。由于其位于历史悠久的旧城核心区的优越位置，该房产没有直接的汽车通道，这一特点极大地增强了其地中海的 auténtico 魅力和宁静的氛围。 赫瓦尔岛距离斯普利特仅有风景优美的两小时渡轮航程，被公认为最独特的达尔马提亚岛屿，吸引着来自世界各地的旅客。该房产是在克罗地亚最抢手的沿海目的地之一拥有一片天堂的理想房地产投资机会。 海滩距离房产仅几米之遥。 该房产根据季节提供每晚 120-220 欧元的公寓。 7 月至 9 月为每晚 220 欧元，6 月为 190 欧元，5 月、10 月为 150 欧元，4 月为 120 欧元。 参考号：RE-LB-2082 在克罗地亚购买房地产的买方承担的额外总费用约为房产总成本的 7%，其中包括：房产转让税（占房产价值的 3%）、代理/经纪佣金（佣金的 3%+增值税）、律师费（约 1%）、公证费、法院注册费和官方认证翻译费用。在参观房产之前签署代理/经纪协议。 房产优势：屋顶露台、地暖、现代