斯普利特4卧别墅

一套豪华别墅正在出售，处于高标准的毛坯状态（shell-and-core），坐落于宁静祥和的环境中，距离克罗地亚斯普利特仅有很短的车程。 别墅毗邻受保护的绿化区，未来禁止在此区域建造，因此可确保持久的隐私和无遮挡的视野，保证未来多年的宁静环境。 别墅坐落在一个小型风景如画的居民区，可便利地前往所有必需的设施。斯普利特市中心仅需十分钟车程，而海边和最近的海滩可在15分钟内到达。该位置完美地融合了便捷的城市交通和宁静的私人度假胜地。 该物业占地701平方米，拥有一栋别墅，总建筑面积约370平方米，分布在三个楼层。 地下室虽然部分嵌入地下，但得益于大型天窗，采光充足且通风良好。它包括两个储藏室、一个洗衣房、一间浴室和一个卫生间。剩余空间可改造成健康区、健身房、桑拿房、游戏室或额外的员工宿舍。 一楼设计为开放式起居空间，设有客厅、厨房、客用卫生间以及一间带连接浴室的卧室。 二楼设有三间宽敞的卧室，每间均配有独立浴室。高高的天花板增强了空间感，并增添了奢华感，尤其是在睡眠区。 室外区域设计为私密的“地中海式”度假胜地。一个24平方米的游泳池配有日光浴区和景观花园，花园将在施工完成后竣工。 别墅的吸引力还体现在一个28平方米的带内置烧烤设施的带顶棚的夏季厨房。附近还有一个额外的室外卫生间和太阳能淋浴，方便使用。 该物业还包括别墅前方的五个私人停车位。 别墅以高标准的毛坯状态（shell-and-core）出售，允许未来业主根据自己的喜好定制室内设计。抹灰和找平工作目前正在进行中。 这栋别墅非常适合寻求宁静环境中奢华生活方式的买家，同时还能享受靠近城市生活的便利。它是家庭住宅、度假居所或高潜力租赁投资的绝佳选择。 Ref: RE-LB-IRO2608 在克罗地亚购买房地产的买方承担的总体额外费用约为房产总成本的7％，其中包括：房产转让税（房产价值的3％），代理/经纪佣金（佣金的3％+增值税），律师费（约1％），公证费，法院注册费和官方认证翻译费用。代理/经纪协议在参观房产前签署。 房产优势：游泳池、储藏室、健身房、水疗中心、桑拿房、花园、已开发