宏伟的17世纪庄园住宅（Maison de Maître），封闭围墙庄园，泳池，猎人小屋，车库，马厩，靠近昂古莱姆

概述 这颗隐藏的瑰宝提供了亲密魅力与宏伟比例的完美平衡。该物业坐落于私人大门后，完全被2米高的古老石墙环绕，确保了绝对的安全和隐私。主宅经过精心翻修，将正宗的时代特色与必要的现代升级相结合，提供即时奢华的舒适感。坐落在起伏的夏朗德乡村，这个独特的家庭住宅提供了无限的生活方式可能性。 主宅 - 底层：温馨的布局设有一系列高天花板的明亮接待室。舒适的客厅围绕着一个燃木炉，而宏伟的主休息室则设有开放式壁炉、彩色玻璃窗和原始赤陶砖。平面图包括一个专用书房、一个设备齐全的厨房（32平方米）、一个正式餐厅（42平方米）和一个保存完好的迷人原始淋浴间（4平方米）及卫生间。 - 一楼：一条长而优雅的走廊贯穿整个房屋，通向六间宽敞的卧室（17、18、18、23、25和31平方米）。其中两间卧室设有私人连接淋浴间（每间6平方米），并配有额外的独立家庭浴室。 - 地下室：房屋下方有一个美丽的拱形酒窖，可用作完美的酒窖（cave à vin）。 - 技术特点：该物业维护得一丝不苟，受益于燃油中央供暖，并辅以两间卧室的可逆热泵（供暖和空调）。主屋大部分为双层玻璃，配有传统木制百叶窗，并安装了新的化粪池。 场地、附属建筑和休闲设施 该物业占地超过4英亩（16,759平方米），拥有完全围墙的安全花园，外部是一个真正的私人避风港，拥有成熟的树木、荫凉的角落、果园、菜园（potager）和鸡舍。场地还拥有独特的历史遗迹，包括一个神秘的石窟和一个folly风格的旧水塔。 - 高级设施：一个加热的盐水游泳池（5.5米 x 10米）被一个巨大的铺砌露台环绕，非常适合户外娱乐。 - 附属建筑： + 双车库（36平方米）和一个带顶棚的车棚，拥有绝佳的车辆通道，可停放多辆汽车。 + 工作室（20平方米）和柴棚（36平方米）。 + 三个马厩（每个12平方米），非常适合马术爱好者。 + 猎人小屋（45平方米）：这座古老的石头建筑已被改造成一个展示原始烤面包炉的绝佳娱乐空间。在获得必要许可的情况下，它可以轻松成为一个独立的客用小屋。 位置与生活方式 地理位置优越，靠近时尚的中世纪村庄图松（Tusson），该村以其著名的手工茶室/面包店、当地商店、餐馆和酒吧而闻名。该地区提供丰富的生活方式，附近有风景优美的乡村散步道、自行车道、水上运动和历史悠久的城堡（châteaux）。 交通连接： - 昂古莱姆TGV站：距离45分钟（不到2小时即可到达巴黎）。 - 机场：可通过普瓦捷、利摩日和波尔多轻松抵达。 如需参观此物业，并协助您在法国寻找房产，请致电+33 (0)7 80 41 65 82联系David HUGHES（EI）（商业代理 837 687 326 RSAC ANGOULEME），或发送电子邮件至：[email protected]（可预约虚拟看房）。 广告由商业代理撰写。价格：780,000欧元。卖方承担佣金。额外需支付公证费。