圣塞尔格（Saint Cergues）带泳池和公寓的6卧室城堡

这座12世纪的城堡及其众多附属建筑位于圣塞尔格（Saint Cergues），距离日内瓦市中心不到30分钟路程，或从马希利（Machilly）火车站乘直达火车40分钟可达。主屋提供超过160平方米的居住空间，占地1325平方米，带有一个游泳池和2个大型铺砌露台。2间独立公寓分别约50平方米和57平方米，于2023年和2024年全面翻新，可产生年度租金收入（1年期家具租赁），众多额外的附属建筑可满足各种需求（占地超过73平方米的谷仓、超过50平方米的双车库、品酒窖、洗衣房、储藏室、工作室、鸡舍）。当主屋的门打开时，过去的几个世纪的魅力闪耀眼前。法式天花板、露出时代石材的墙壁、楼上的实木地板，当然还有中世纪的壁炉，它是过去几个世纪的宏伟见证。厨房、餐厅和客厅和谐地融合在近75平方米的起居空间中，完全开放且便于社交。带独立浴缸和马桶的浴室完成了这一层。一楼城堡塔楼内设有一间宽敞的卧室，并延伸出一个带桑拿房的私人休闲区。淋浴间完成了这一层。二楼提供2间卧室和一间书房（现已改造成围绕塔楼暴露屋脊的儿童游戏室）。外部空间也宽敞且设施齐全：2个大型铺砌露台可供您享受该地区理想的阳光。第一个露台可直接从厨房进入，享有湖泊和汝拉山脉的景色；第二个露台紧邻游泳池，让您在夏季享受该地区的社交氛围。维护良好的加热游泳池配有顶棚，可优化加热并提高安全性，还有一个太阳能淋浴器。相邻的谷仓，占地超过73平方米，屋脊高度约15米，可满足所有项目需求：非凡的存储空间，或对于更大胆的人来说，一个额外的附属建筑以满足所有愿望：可供家人和朋友入住的私人公寓、用于自由职业的独立办公室、健身房、休闲区。一个可容纳2辆车并排停放的大型双车库、一个品酒窖、一个工作室、一个储藏室、一个带洗衣房的技术室、一个曾用作鸡舍的花园棚、一个燃木烤炉，共同构成了这座非凡房产的众多优势。已进行重大工程，以显著提高生活舒适度并降低能源成本。这些工程包括主屋和谷仓的屋顶和隔热、为两套公寓和主屋供暖的热泵安装、为游泳池安装第二台热泵、更换天窗、城堡外墙的石灰抹面等，仅列举最昂贵的工程。最后，房屋和公寓均安装了光纤，以获得最佳舒适度。距离伦菲勒（Renfile）边境仅5分钟路程，距离日内瓦的勃朗峰桥（Pont du Mont-Blanc）不到30分钟路程，其优越的地理位置将吸引那些寻求具有众多额外开发可能性的非凡房产的买家。更多照片和完整文件可应要求提供。请立即联系我们以了解更多信息。