拉巴茨 4 卧室别墅

在抢手的拉巴茨地区有一个绝佳的机会，距离海边仅 1300 米 — 非常适合那些寻求宁静家庭住宅或高回报潜力安全投资的人。这座现代别墅目前处于 ROH BAU（毛坯房）阶段，坐落在一个高地上，可欣赏到亚得里亚海和克瓦内尔群岛的壮丽全景。别墅拥有 116.80 平方米的室内空间，分布在两层楼上，布局精心。一楼包括一个带衣柜空间的入口大厅、一个带现代厨房和岛台、宽敞用餐区以及通往带顶露台的明亮客厅的开放式起居区。大型滑动玻璃门旨在连接室内外空间，让房屋充满自然光，并提供花园、游泳池和大海的直接景观。带集成储物空间的楼梯通向上层，那里规划了四间卧室，每间卧室都设有独立的私人浴室。所有房间均享有海景，主卧室可通往一个带不间断全景的大型带顶露台。别墅占地 521 平方米，前面可停放 3-4 辆车，后面有一个无边泳池，位置优越，游泳时可欣赏海景。花园有充足的空间可添加夏季厨房、烧烤区、日光浴休息区或儿童游乐区等设施，非常适合放松和娱乐。主要细节：价格反映了当前的 ROH BAU 状况；买家可以与业主协商交钥匙解决方案（不含家具）。另有 1,038 平方米的农业用地可供购买，以扩建庄园并增加更多设施。所有建筑工程均已按照高标准完成，并高度注重细节。由于位于建筑区边缘，别墅提供了最大的隐私。所有权清晰（1/1），无任何负担，拥有有效的建筑许可证和干净的文档。这是在伊斯特拉海岸附近完成梦想家园的难得机会，兼具灵活性、风格和有保证的投资价值。请联系我们获取更多信息或安排参观。参考号：RE-U-31888 在克罗地亚购买房地产的买方承担的额外总费用约为房产总成本的 7%，其中包括：房产转让税（房产价值的 3%）、代理/经纪佣金（佣金的 3%+增值税）、律师费（约 1%）、公证费、法院注册费和官方认证翻译费用。代理/经纪协议在参观房产前签署。房产优势：储藏室、花园、建筑许可证、农业用地、现代