位于拉瓦尼 (Ražanj) 和罗戈兹尼察 (Rogoznica) 的 4 卧室别墅

在罗戈兹尼察 (Rogoznica) 附近的拉瓦尼 (Razanj) 地区，有一座绝佳的豪华别墅，带游泳池，距离大海 40 米，并提供系泊浮球！壮丽的海景展现在眼前！ 这栋精美的海滨豪华别墅位于拉瓦尼 (Ražanj)，距离罗戈兹尼察 (Rogoznica) 仅 10 公里，靠近希贝尼克 (Šibenik)，现正出售，拥有迷人的海景。这座美丽的别墅总居住面积为 210 平方米，坐落在一块坡度平缓的 537 平方米的地块上。 该别墅设计周到，结构合理，包括地下室、底层和一楼。较低楼层设有夏季厨房、浴室、洗衣房、锅炉房和车库。从夏季厨房可通往带顶棚的露台，精心设计的花园配有自动灌溉系统，环绕着一个 30 平方米的加热泳池。底层无缝整合了客厅和开放式厨房，配有宽大的落地玻璃墙，通往带顶棚的露台和额外的浴室。楼上有四间卧室和三间浴室，每间均可通往凉廊或露台。庭院提供私人停车位和车库，共可停放 4 辆车。 室内采用通风的地中海风格，通过众多的玻璃墙沐浴在自然光中。地板铺设陶瓷瓷砖，外墙饰以洞石。PVC门窗配有电动百叶窗，所有房间均配备变频空调，用于供暖和制冷。楼上两层均享有地板采暖。该物业配有视频监控和警报系统，确保安全。 除了别墅本身，海湾内还有一个系泊浮球和一个仅 40 米外的海滩，更增添了吸引力。拉瓦尼 (Ražanj) 市中心仅 200 米之遥，使其成为达尔马提亚海岸的理想之地。靠近便利设施和热门景点，如罗戈兹尼察 (Rogoznica) 海港，增强了其吸引力。希贝尼克 (Šibenik) 市中心距离 40 公里，而斯普利特 (Split) 距离 50 公里。最近的机场距离 30 公里，该地区拥有多个国家公园和自然公园。其中，科纳提国家公园 (Kornati National Park)，常被称为亚得里亚海的明珠，位于希贝尼克 (Šibenik) 附近。往北，弗拉纳湖自然公园 (Vrana Lake Nature Park) 在茂密的动植物群中提供丰富的鸟类保护区。 Ref: RE-LB-28481 在克罗地亚购买房产的买方承担的额外总费用约为房产总成本的 7%，其中包括：房产转让税（房产价值的 3%）、代理/经纪佣金（佣金的 3%+增值税）、律师费（约 1%）、公证费、法院注册费和官方认证翻译费用。在参观房产前签署代理/经纪协议。 房产优势：车库、游泳池、地板采暖、花园、已开发