普拉的5卧室其他

伊斯特拉，普拉 – 餐厅式住宅和商业建筑，距海滩仅100米！黄金地段！ 我们在伊斯特拉最抢手的沿海地区之一出售一处优质的混合用途住宅和商业物业。 物业布局与特色 这座维护良好的3层建筑占地总可用面积，包括设备齐全的住宅单元和成熟的商业空间： 底层（商业空间）： 设有成功的、设备齐全的餐厅，已运营30多年。包括带酒吧区的入口、主餐厅、厨房、糕点房、卫生间、带顶棚/封闭式露台、室外露台、一个额外的独立30平方米酒吧以及辅助储藏室。商业总面积为214平方米加上30平方米的酒吧区。 一楼（公寓）： 包含两间独立公寓。公寓1（25平方米）设有一间卧室、厨房和带露台通道的浴室。公寓2（98.30平方米）设有一间带用餐区的厨房、客厅、浴室和一个11.50平方米的共享露台。 二楼（公寓）： 一间宽敞的88.29平方米公寓，包括带开放式客厅的厨房、2间卧室、浴室和两个大露台（11.50平方米和8平方米）。 主要亮点与设施 供暖： 整个建筑安装了燃气集中地板供暖系统。 家具： 出售时附带全套家具，包括公寓和商业餐饮场所。 停车： 地块上设有专用停车场，可停放5辆车。 建筑与结构： 建于1980年，共3层，为混合住宅-商业物业类型。 普拉的黄金地段 坐落于普拉附近的一个高档社区，以高端豪华别墅、度假屋和精品豪华酒店而闻名。该物业距离新近翻修的码头非常近，该码头为帆船、快艇和大型游艇提供停泊和全面的服务。 距离维护良好的公共海滩、风景如画的海滨长廊和茂密的公园森林仅 100米 ，该地点远离城市的喧嚣，提供宁静、私密和安宁的环境。靠近普拉市中心、梅杜林、弗拉塔斯基岛和著名的韦鲁德拉旅游度假区，使其成为全年放松和旅游投资的理想目的地。 物业详情一览 位置： 伊斯特拉，普拉（靠近海滩和码头） 物业类型： 住宅-商业建筑 总楼层： 3层 建造年份： 1980 距海距离： 100米 停车位： 5个 主要特色： 海景、家具齐全、阳台、露台、靠近商店、游乐场和海滩。 Ref: RE-U-28903 在克罗地亚购买房地产的买方承担的总额外费用约为总房产成本的7％，其中包括：房产转让税（房产价值的3％）、代理/经纪佣金（佣金的3％+增值税）、律师费（约1％）、公证费、法院注册费和官方认证翻译费用。在参观房产之前签署代理/经纪协议。 物业优势：储藏室、地板供暖、城市化