Povljana 13卧室其他

这座位于帕格岛Povljana的公寓楼出售，距离大海仅200米，可轻松抵达海滩，提供了绝佳的投资机会。 该房产坐落于一个理想的海滨地带，包含七个独立的住宅单元，特别适合用于旅游住宿、度假租赁或自住与租赁收入相结合的用途。 该房屋分两个阶段建造，一部分建于20世纪80年代，另一部分建于21世纪初。外部状况非常好，特别是外墙和屋顶，而内部则需要翻新和现代化改造。这为升级公寓和提高其租赁吸引力提供了巨大的潜力，而无需对房产进行彻底重建。 七套公寓中有六套包含两间卧室、一间厨房、一间浴室以及一个露台或阳台，具体取决于其在房屋内的位置。每间公寓均配有空调，大部分单元享有海景。多个独立公寓、靠近大海以及现有的住宿基础设施相结合，为在帕格岛成功开展度假租赁业务奠定了坚实的基础。 该房产被一个带私人停车位的宽敞花园环绕，而宽敞的户外区域还提供了增设游泳池的可能性，但需获得必要的批准。其地理位置距离大海仅200米，拥有七个住宅单元、海景和大量的户外空间，这些因素的结合使得这座公寓楼对于寻求具有翻新潜力的海滨投资的买家来说尤其具有吸引力。 该房产拥有有序的所有权文件和合法化状态。考虑到其面积、价格和位置之间的有利关系，以及靠近海滩的优势和现代化现有公寓并增设游泳池的潜力，该房产为帕格岛的旅游租赁投资、度假屋业务或私人多单元海滨住宅提供了一个有趣的机会。 Ref: RE-U-20251 克罗地亚房地产买方承担的总体额外费用约为房产总成本的7％，其中包括：房产转让税（占房产价值的3％），代理/经纪佣金（佣金的3％+增值税），律师费（约1％），公证费，法院注册费和官方认证翻译费用。代理/经纪协议在参观房产前签署。 房产优势：游泳池、花园、城市化