波雷奇的 6 卧室别墅

波雷奇附近宽敞的房屋，设有三间公寓、游泳池和全景视野，距离海边 6 公里 这座位于波雷奇附近的非凡地中海风格房屋提供了一个独特的投资机会，将乡村的宁静与便利的城市设施相结合。该房产占地 724 平方米，拥有 310 平方米的居住空间、一个游泳池、全景视野，并且从一开始就设计为三个完全独立的公寓，非常适合度假租赁或长期租赁收入。 建筑风格与周围景观融为一体，横跨地下室、底层和一楼，采用高品质的建筑，确保长期的舒适性和耐用性。 地下室净面积为 67.92 平方米，包括一个带开放式壁炉的酒馆、一个厨房、一个台球室、两间浴室、一个储藏室和一个锅炉房，里面装有所有泳池设备、颗粒燃料中央供暖系统以及由四个太阳能电池板供电的热水器。 底层有两个独立的居住单元。第一个单元（51.46 平方米）设有一个开放式厨房、用餐区和客厅，可通往带顶棚的露台，一间卧室、一间浴室和一个客用卫生间。第二个单元（76.29 平方米）包括一个开放式概念的厨房、用餐和起居空间，可通往露台，两间卧室、两间浴室和一个客用卫生间。 一楼是第三间公寓（114.87 平方米），设有一个开放式厨房、用餐和起居区、露台通道、三间卧室、三间浴室和一个客用卫生间。每间公寓都是独立的，为家庭生活或租赁目的提供了隐私和灵活性。 室外空间完全围起来并进行了景观美化，设有一个 21 平方米的游泳池和日光浴区，以及一个位于棚架下的夏季厨房，提供了一个诱人的放松和娱乐空间。 凭借其三个独立的公寓、优越的地理位置、游泳池和全景视野，该房产是家庭住宅、度假胜地或高潜力旅游租赁投资的理想选择。 参考：RE-U-33220 在克罗地亚购买房地产的买方承担的总体额外费用约为房产总成本的 7%，其中包括：房产转让税（房产价值的 3%）、代理/经纪佣金（佣金的 3%+增值税）、律师费（约 1%）、公证费、法院注册费和官方认证翻译费用。在参观房产之前签署代理/经纪协议。 房产优势：游泳池、储藏室、城市化