波雷奇三卧室别墅

位于克罗地亚伊斯特拉地区备受欢迎的西部海岸，距离海边仅1.5公里的波雷奇（Poreč）出售豪华住宅。房屋总居住面积为208平方米，占地504平方米。 波雷奇是亚得里亚海最具吸引力的目的地之一，以其宜人的地中海气候、保存完好的自然美景、清澈的海水、海滩、海湾以及一直延伸到海岸线的茂密松树和橡树林而闻名。波雷奇拥有丰富的文化和历史遗产，包括联合国教科文组织世界遗产——尤弗拉西大教堂，成功地将历史悠久的沿海小镇的魅力与现代化的基础设施、高品质的设施和充满活力的生活方式融为一体。它不仅是一个领先的旅游目的地，而且是一个安全、组织良好、适合全年居住的城市。 该房产靠近大海，位于波雷奇镇附近一个宁静村庄的边缘。在建筑质量方面给予了特别关注，仅使用高等级材料。房屋采用现代而永恒的设计，部分外墙采用石材贴面，色彩中性，室内外空间达到极佳的平衡。 房屋设计为两层独立的住宅单元，底层包括开放式客厅、用餐区和厨房，可直接通往宽敞的带顶露台，一间带私人浴室的卧室、一间客用卫生间和一个储藏室。一楼提供两间卧室，每间都设有独立的连接浴室，并可通往露台。 房屋配备空调、地板采暖、热泵和太阳能热水系统，确保全年舒适和节能。完全围起来并经过专业景观设计的花园配有自动灌溉系统，围绕着一个28平方米的游泳池和日光浴区。 该房产家具齐全、设备齐全，并以交钥匙解决方案的形式出售。由于其优越的微观位置、靠近大海以及精心设计的布局，这座豪华住宅为家庭生活或作为伊斯特拉地区高品质的旅游租赁投资提供了绝佳的机会。 Ref: RE-U-18287 在克罗地亚购买房地产的买方承担的总体额外费用约为总房产成本的7％，其中包括：房产转让税（占房产价值的3％），代理/经纪佣金（佣金的3％+增值税），律师费（约1％），公证费，法院注册费和官方认证翻译费用。代理/经纪协议在参观房产之前签署。 房产优势：游泳池、储藏室、地板采暖、花园、城市化、现代