8 卧室 其他 在 Poreč

波雷奇地区绝佳旅游地产，距海5公里！ 这座位于波雷奇的宽敞公寓式住宅出售，为寻求高收益租赁潜力或克罗地亚大家庭住宅的人们提供了伊斯特拉心脏地带的绝佳投资机会。 该建筑距离原始的亚得里亚海海岸和波雷奇历史中心仅五公里，占地 1676 平方米，拥有 420 平方米的宽敞生活空间。 波雷奇是地中海首屈一指的旅游目的地，以其 37 公里的壮丽海岸线和 21 个蓝旗海滩（如 Lotosi 和 Pjescana Uvala）而闻名，提供从布里俄尼国家公园到 Aquacolors 水上乐园的丰富景点。 这座多功能地产拥有五个独立的住宅单元，包括两个各 120 平方米的宽敞公寓和三个额外的套房，使其成为伊斯特拉旅游住宿的完美交钥匙业务。底层设有一间设备齐全的两卧室公寓，带有一个带顶棚的露台，旁边还有一个舒适的一室公寓套房；一楼提供宽敞的三卧室布局，可欣赏周围自然风光和海景的壮丽景色。顶楼设有另外两个功能齐全的公寓，并设有可俯瞰伊斯特拉景观的私人露台。巨大的花园提供完全的隐私，包括茂盛的橄榄树林、果树、夏季厨房和一个 24 平方米的储藏室，有足够的空间建造一个大型游泳池。现代化的基础设施为该物业提供支持，包括燃油中央供暖、燃木炉、空调和用于可持续热水生产的太阳能电池板。 2021 年的近期翻新确保了该房屋符合现代标准，同时保留了其地中海魅力。 该独立式住宅拥有七个停车位、一个车库，并靠近学校和商店等基本设施，在波雷奇房地产市场上是难得一见的。这座多单元地产代表着一项安全的长期租赁金融投资，或是在一个安静的微型地点远离城市压力，享受宁静的地中海度假胜地，并且可以方便地连接到伊斯特拉半岛的主要旅游中心。 Ref: RE-U-46780 克罗地亚房地产买方承担的总体额外费用约为总房产成本的 7%，其中包括：房产转让税（房产价值的 3%）、代理/经纪佣金（佣金的 3%+增值税）、律师费（约 1%）、公证费、法院注册费和官方认证翻译费用。在参观房产前签署代理/经纪协议。 房产优势：车库、游泳池、储藏室、花园、独立式、已开发、现代化