波德斯特拉纳3卧室别墅

斯普利特戈尔尼亚波德斯特拉纳带加热泳池和海景的豪华别墅！ 这座精心维护的别墅坐落在戈尔尼亚波德斯特拉纳的山坡上，可欣赏亚得里亚海、斯普利特及周边岛屿的壮丽全景。 该物业位于宁静、地道的达尔马提亚环境中，距离斯普利特仅20分钟路程，距离海滩1500米，完美结合了绝对的私密性、舒适性和极致放松的地中海生活方式。 物业概览与布局 居住面积：约130平方米，分布于两层楼 地块面积：约300平方米（另加100平方米的橄榄林地块） 容量：可容纳多达7位客人，非常适合作为永久居所、度假屋或高收益旅游租赁投资。 内部特色： 一楼设有明亮的开放式起居区，配有定制木制厨房、大理石台面和浴室。楼上设有两间舒适的卧室、第二间浴室、阳台和一个俯瞰大海的大露台。天然材料、传统的达尔马提亚百叶窗（škure）以及温暖、低调的优雅营造出即时的归属感。 户外生活与私人绿洲 这座别墅真正的亮点在于其非凡的户外生活空间： 带顶棚的夏日厨房和烧烤区：配有水槽和传统石烤架，非常适合在壮丽海景下度过漫长的夏夜和户外用餐。 加热游泳池：四周环绕着石制日光浴平台和郁郁葱葱的绿植，提供了一个贯穿整个季节的私人放松绿洲。 宾客工作室：独立的辅助建筑可作为带睡眠区和浴室的私人工作室公寓，为客人或家人提供隐私和灵活性。 附加特色 停车位：位于街道对面，设有私人沥青停车区，可停放至少三辆车。 橄榄林：相邻约100平方米的地块，种植着成熟的橄榄树。 地理位置与生活方式：戈尔尼亚波德斯特拉纳 戈尔尼亚波德斯特拉纳保留了历史悠久的达尔马提亚的 auténtico 魅力——以宁静的石板街道、绿树成荫和一览无余的海景为特色。 距海距离：约1.6公里（直线距离）；距离波德斯特拉纳的海滩和海岸线仅几分钟车程。 靠近斯普利特：可轻松前往斯普利特市中心、国际机场、顶级餐厅以及所有适合全年居住的城市便利设施。 低调的奢华、私密性以及令人难忘的海景——就在斯普利特上方，位于达尔马提亚的心脏地带。 参考编号：RE-LB-IRO2967 在克罗地亚购买房地产的买方承担的总体额外费用约为房产总成本的7%，其中包括：房产转让税（房产价值的3%）、代理/经纪佣金（佣金的3%+增值税）、律师费（约1%）、公证费、法院注册费和官方认证翻译费用。代理/经纪协议在参观房产前签署。 房产优势：游泳池、城市化