普利特维采两卧室别墅

出售普利特维采湖国家公园的专属豪华别墅 – 克罗地亚最负盛名的自然度假胜地！别墅刚刚完工，现正办理使用许可证 (Uporabna Dozvola)！ 普利特维采湖畔独一无二的五星级豪华房产投资 普利特维采湖国家公园是克罗地亚最具标志性的自然目的地，也是东南欧访问量最大的景点之一，每年接待超过149万游客。该公园被联合国教科文组织列为世界遗产，以其清澈的湖泊、层叠的瀑布、原始的森林和非凡的自然美景而闻名于世。 尽管享有国际声誉并受到豪华旅行者的持续需求，但普利特维采周边地区目前缺乏同等质量的五星级酒店和超豪华住宿。这为投资者提供了一个绝佳的机会，让他们可以在克罗地亚最理想的目的地之一寻求独特的酒店资产或私人豪华住宅。 这座非凡的别墅代表了一个难得的市场机会——它将普利特维采湖国家公园中心的声望地位、卓越的建筑、先进的技术和世界级的室内设计融为一体。 普利特维采湖畔普利特维察·塞洛的专属别墅 – 黄金地段 该房产位于普利特维察·塞洛 (Plitvica Selo)，这是普利特维采湖国家公园内最独特、最抢手的地点之一，提供了在克罗地亚任何地方都难得一见的特权： 可直接步行进入国家公园。 别墅被原始的自然、森林和保护区环绕，提供完全的隐私，同时与欧洲访问量最大的自然地标之一保持连接。 这座新近建成且从未被占用的非凡住宅，代表了整个普利特维采地区最独特的私人房产之一。 最终完工定于2025年11月底，仅剩最后的电气装修工程和KNX智能系统编程。 卓越的建筑和传统遗产标准 别墅的开发符合国家公园区域内严格的建筑和环境要求。 每一个建筑细节都尊重该地区的独特之处： 未使用PVC材料 符合当地保护要求的传统屋顶角度和外部元素 通体采用优质天然材料和精湛工艺 建筑与受保护的自然环境和谐融合 其结果是地道的克罗地亚建筑遗产与当代奢华生活的罕见结合。 带健康疗养和设计师内饰的豪华庄园 庄园占地近3000平方米的私人土地，由两栋独立的建筑组成，旨在实现最大的舒适度和独特性。 主豪华别墅 主住宅提供约300平方米的室内生活空间，包括： 两间宽敞的卧室 带集成厨房区的优雅客厅 楼下设有大型专业厨房 约50平方米的私人家庭影院 最先进的视听设备 由知名设计师打造的定制室内设计 室内每一件物品都经过精心挑选和手工制作，营造出独特的精致、舒适和永恒优雅的氛围。 私人健康疗养建筑 独立的健康疗养建筑提供了一个专用的放松圣殿，设有： 私人桑拿浴室 健康疗养设施 被大自然环绕的放松区 这个独立的健康疗养中心增强了该房产作为专属豪华度假住宅或精品酒店概念的潜力。 先进的智能家居技术和安全系统 别墅采用了最高标准的现代技术和自动化。 功能包括： 完全集成的KNX和DALI智能照明系统 远程在线控制和通信 整个房产的完整地板供暖系统 为冬季积雪条件设计的加热外部楼梯和通道 先进的Wi-Fi增强器，提供无缝的室内外互联网覆盖 安全和安保系统包括： 带14个摄像头的专业视频监控系统 火灾探测系统 内部通话系统 集成房产监控 优质基础设施和自给自足系统 该房产设计用于全年运行和最大程度的舒适。 其他技术特性包括： 现代化的废水处理系统，可容纳多达八间卧室 大型45立方米蓄水池 全自动花园灌溉系统 专业设计的景观美化 在公园当局和保护专家批准的稳定材料的使用下，在非建筑区内建造了一条私人通道和可容纳四辆车的停车区。 克罗地亚最标志性目的地非凡的投资潜力 结合以下因素： 联合国教科文组织世界遗产地 直接通往普利特维采湖国家公园 该地区缺乏可比的五星级住宿 独特的建筑设计 优质的健康疗养设施 先进的智能家居技术 定制的豪华内饰 使这座别墅成为精明私人买家和投资者的绝佳机会。 无论其设想是作为专属私人住宅、豪华度假胜地，还是超高端精品酒店概念，这座房产都代表着一项真正独特的资产——一个在克罗地亚最令人惊叹的国家公园中融合了自然、技术、建筑和工艺的杰作。 Ref: RE-AB-PREM3 在克罗地亚购买房地产的买方承担的额外总费用约为房产总成本的7％，其中包括：房产转让税（房产价值的3％），代理/经纪佣金（佣金的3％+增值税），律师费（约1％），公证费，法院注册费和官方认证翻译费用。在参观房产之前签署代理/经纪协议。 房产优势：Spa、地暖、花园、现代