Peroj, Vodnjan 4卧室别墅

位于Peroj, Vodnjan的豪华别墅，海景，距海5公里！ 这家别墅的特别之处不仅在于其设计和位置，还在于它坐落在一个小型、无交通的死胡同里，为未来的主人确保了最大的隐私和宁静。此外，所有安全、宁静的常年生活所需设施距离别墅仅有2分钟步行路程。 我们相信，别墅一到您就会被它迷住，让您立刻想象与家人和朋友在宽敞的院子里度过完美的时光，并在最大的隐私和宁静中享受假期。 别墅描述： 这座现代别墅占地910平方米，提供282.89平方米的居住空间，分布在两层楼：底层和上层。 底层有一个通风的开放空间，配有舒适的客厅、足够全家人使用的用餐区以及一个现代化的、设备齐全的厨房。客厅装饰有滑动玻璃门，可以完全打开空间，在温暖的月份与景观庭院和泳池旁的大型带顶露台建立无缝连接。这个70平方米的带顶露台是与家人和朋友娱乐放松的理想场所。 底层还设有带独立浴室的第一间卧室和兼作杂物间的客用卫生间。室内楼梯通向上层，包括一间带独立浴室的小卧室（适合作为儿童房或办公室）、一间带室内浴缸和独立浴室的大卧室，以及最大的“主卧”套房，配有独立浴室和睡眠区内的水力按摩浴缸。 所有卧室都通过一个28平方米的带顶露台和一个31平方米的屋顶露台相连，后者可用作日光浴区，享有布里俄尼群岛和大海的壮丽景色。 庭院描述： 别墅坐落在一个910平方米的私人且完全封闭的地块上，隐蔽不见。在计算了别墅和泳池占用的空间后，仍有740平方米的景观庭院可用。该物业通过私人死胡同的电动门进入，可停放3至4辆汽车，如有需要可加盖顶棚。景观庭院的中心是一个3.75 x 10.75米（39.38平方米）的泳池，非常适合在温暖的月份放松身心，旁边是上述宽敞的带顶露台（70平方米），设计为泳池旁的放松和社交区，作为起居空间的“入口”。 庭院装饰有橄榄树，并有一个维护良好的草坪，非常适合最小的家庭成员和宠物无忧无虑地玩耍。 附加信息： 别墅配备了9.1千瓦的光伏发电系统，几乎可以完全满足年用电量。 宽敞的庭院提供了建造额外住宅建筑的可能性，例如附属别墅、车库、水疗区、健身房等。 邻近地块是一片橄榄林，将保持不变，确保业主的持续隐私和宁静。 别墅庭院被石墙和活篱笆围合。 高质量的隔热和铝制门窗确保了别墅内部的最大舒适度。 别墅拥有清晰的产权，1/1，无任何负担，并拥有所有必要文件。 别墅按照片所示，全套家具出售。 地点描述： 别墅位于日益受欢迎的Peroj，这是一个靠近著名Fažana的小村庄。Peroj以其维护良好的海滩和清澈的海水吸引游客，使其成为全年居住的理想场所。所有必需的便利设施近在咫尺，日常生活在这里变得更加轻松愉快。 众多的餐馆、咖啡馆以及各种设施齐全的长而维护良好的海滩使Peroj成为伊斯特拉半岛这一地区最有趣的地方之一。 在别墅附近，您会发现众多的餐馆、咖啡馆、商店和一个小市场，所有这些都在2分钟的步行路程内。长而维护良好的海滩距离别墅仅1公里。这些海滩提供清澈的海水和布里俄尼群岛的景色，以及其他设施，如海滩酒吧、海滨餐厅、排球和篮球场、长廊、自行车道和各种水上活动。 总而言之，这个宏伟的房产非常适合那些寻求在豪华环境中享受壮丽海景的人，也适合那些寻找独特的别墅并通过旅游业确保安全投资回报的人。 如有任何其他问题、必要信息或安排参观别墅及其地点，请随时与我们联系。 Ref: RE-U-32043 在克罗地亚购买房产的买方承担的总体额外费用约为总房产成本的7％，其中包括：房产转让税（占房产价值的3％），代理/经纪佣金（佣金的3％+增值税），律师费（约1％），公证费，法院注册费和官方认证翻译费用。在参观房产之前签署代理/经纪协议。 房产优势：屋顶露台、车库、健身房、水疗中心、城市化、现代