Oprtalj 两卧室别墅

Oprtalj 地区带游泳池的设计师石材别墅！这是一个位于伊斯特拉西北部、充满奇幻氛围的小镇。它拥有温和的地中海气候、阳光明媚的山坡和迷人的绿意。这片郁郁葱葱的绿色区域拥有丰富的自然和文化遗产，以松露、优质橄榄油和葡萄酒而闻名。它坐落于海拔 378 米处，位于米尔纳河上方，莫托文对面。从这里，您可以俯瞰从乌奇卡到的里雅斯特的整个伊斯特拉地区及其西海岸。Oprtalj-Portole 市镇占地 62 平方公里，包含 16 个聚居点。在这座伊斯特拉心脏地带的魔法小镇不远处，在美丽的米尔纳河谷、莫托文山脚下，有一栋带游泳池的设计师石材别墅出售。别墅坐落在一个只有几户人家居住的宁静之地，房产的每个角落都能欣赏到周围山丘的童话般景色。基本特点是空间的最大化利用、天然和正宗的材料以及高雅、略带享乐主义的设备。在尊重传统本土价值观和伊斯特拉遗产建筑风格的同时，一栋古老破败的伊斯特拉石屋被改造成了一个真正的“小天堂”，即一个拥有优雅且功能性布局的室内外空间的享乐主义角落。在重建过程中，使用了伊斯特拉石材和新技术。房屋和泳池的所有表面均采用 Beton Cire spatolato 技术处理。使用的材料包括 Porobeton Ytong 和 Cor-Ten，所有橡木嵌入式元素和橱柜均为定制。安装了地板采暖、空调和壁炉。总面积为 100 平方米。土地面积为 1000 平方米。别墅共两层。一楼是开放式空间，设有厨房、餐厅和客厅，并配有桑拿浴室和卫生间。二楼设有两间卧室和两间浴室。在带有地中海园艺的围栏花园中，有一个 24 平方米的加热游泳池和日光浴区。其地理位置、结构和舒适性使其成为宁静家庭生活以及用于旅游租赁投资的理想选择。参考号：RE-U-21051 在克罗地亚购买房地产的买方承担的总体额外费用约为房产总成本的 7%，其中包括：房产转让税（房产价值的 3%）、代理/经纪佣金（佣金的 3%+增值税）、律师费（约 1%）、公证费、法院注册费和官方认证翻译费用。代理/经纪协议在参观房产前签署。房产优势：游泳池、桑拿浴室、地板采暖、花园