诺维·维诺多尔斯基的 4 卧室别墅

距离海滩仅 850 米的完美克瓦尔纳别墅！ 这座位于诺维·维诺多尔斯基的宽敞现代别墅出售，提供 302 平方米的居住空间，坐落在一个占地 834 平方米的吸引人地块上，享有美丽的海景，地理位置优越，距离大海和市中心仅 850 米。 该物业分布在两层楼，设有四间卧室，每间均带独立浴室，一个宽敞的客厅，一个设备齐全的厨房，一个额外的客用卫生间，一个入口门厅，一个露台和一个阳台。 该别墅于 2022 年使用高品质材料进行了全面翻新，并配有精心挑选的家具和优质家用电器。该物业受益于现代化的供暖、空调和通风系统，太阳能电池板有助于其节能运行。空调确保全年舒适的温度。 该物业最独特的特色之一是独立的休闲和康体建筑，专为放松和娱乐而设计。它包括一个按摩浴缸、桑拿浴室、带台球和飞镖的娱乐区，以及一个带马桶的额外浴室。这项附加设施极大地增强了该物业的吸引力，提供私密的康体体验和招待家人及客人的理想场所。 景观花园提供了一个迷人的户外生活环境，设有一个 30 平方米的加热游泳池、一个户外厨房以及用于餐饮、放松和社交的专用空间。别墅旁边直接提供四个私人停车位。 该位置结合了私密性和便利性，商店、餐馆、咖啡馆和其他日常必需品均在步行距离之内。距离大海和诺维·维诺多尔斯基市中心约 850 米，距离最近的海滩约 1 公里。公园、体育设施、健身中心、邮局、银行、学校和幼儿园也位于附近。 凭借其四间带独立浴室的卧室、独立的康体和娱乐建筑、加热游泳池和景观花园，这座现代别墅既是豪华家庭度假住宅的绝佳机会，也是高端旅游租赁的投资物业。它靠近大海和市中心，并拥有完善的休闲设施，对于寻求克罗地亚海岸舒适地中海生活方式的买家尤其具有吸引力。 该物业拥有建筑许可证和入住许可证。它连接到公共电力、供水和污水网络，并可通过沥青路进入。其他便利设施包括有线和卫星电视、互联网和电话连接。能源性能证书目前正在准备中。 Ref: RE-U-50819 在克罗地亚购买房产的买方承担的额外总费用约为房产总成本的 7%，其中包括：房产转让税（房产价值的 3%）、代理/经纪佣金（佣金的 3%+增值税）、律师费（约 1%）、公证费、法院注册费和官方认证翻译费用。代理/经纪协议在参观房产前签署。 物业优势：游泳池、健身房、水疗中心、桑拿浴室、花园、建筑许可证、现代