上维埃纳省，莫尔特马尔附近，乡村别墅，花园，景观

绝佳发现，这处精心布置的单层房产带地下室，位于一条私人车道旁，周围环绕着其美丽私人的成熟花园，可俯瞰起伏的景观。位于备受追捧的努伊克城堡村，距离蒙特马尔3公里，被列为法国最美乡村之一。难得一见的是，这处房产既有乡村别墅的感觉，又在步行可达的范围内即可到达商店和餐馆，露台和明亮的室内享有美景。 现任业主精心保留了许多原始特色。由于配备了热泵和双层玻璃，现在拥有出色的能源评级，让您保持温暖舒适。拥有4间卧室（其中一间用作办公室）、浴室和独立卫生间、带木地板的宽敞客厅以及设备齐全的厨房。从房产进入的大型地下室设有一个独立的客人套房（带卫生间和淋浴间）以及另一间卧室。地下室目前用作储藏室和3辆大型车辆的安全停车位，在获得必要许可的情况下，可以为希望拥有更多独立空间的客户进行开发。 最后，维护良好的花园，铺有草坪，种有成熟的树木，并设有阳光明媚的户外露台，有空间建造室外游泳池（需获得许可）。得益于接入主排污系统，该住宅可让您舒适地立即入住。交通便利，靠近机场、普瓦捷和利摩日。 请立即致电我们的顾问进行非正式咨询。可根据要求提供虚拟看房。如需参观此房产并协助您在法国寻找房产，请致电 David HUGHES (EI), (Agent Commercial 837 687 326 RSAC ANGOULEME) +33 (0)7 80 41 65 82 或发送电子邮件至: [email protected] 广告由商业代理撰写。价格：235,500 欧元（含增值税），包含买方承担的 6.00%（含增值税）佣金。不含佣金价格：222,170 欧元。公证费另计。