顶层公寓 - 尼斯，滨海阿尔卑斯省

联合独家：尼斯花冠大道：7楼顶层公寓 | 西南全景海景 | 116平方米露台。该明亮顶层公寓位于尼斯西部一个安静的区域，主要朝向西南。它提供令人惊叹的全景海景，可从约116平方米的非凡露台和阳台欣赏。这间4房公寓总面积为117平方米（根据Carrez法为100.93平方米），包括一个44平方米的明亮起居空间（含厨房和入口）（由于带有镜子的中央墙仅为台面且非承重墙，因此可设开放式厨房）、3间卧室、两个淋浴间、两个卫生间和一个阳光房。可逆式空调系统确保了舒适性。室内装饰需要现代化改造，为您提供了一个绝佳的空白画布，可以根据自己的喜好重新设计空间，打造梦想中的顶层公寓。额外福利：您将受益于私人按摩浴缸和桑拿浴室。该公寓出售时附带2个储藏室和该区域2个必不可少的停车位（一个车库和一个私人停车位）。还可以额外付费购买两个停车位。该住宅建于1989年，安保完善，并为居民提供了一个漂亮的游泳池。地理位置优越，结合了高处的死胡同的宁静以及便利设施的近距离：商店（位于花冠大道61号的药房、面包店、蔬菜店）、学校和公交线路均可快速到达。这是一个具有非凡潜力的翻新项目的绝佳机会。当前年度费用为4736欧元（即每月395欧元，包括冷水、电梯、维护、游泳池、共管费用）。代理费为价格的5%（含增值税），由买方独家支付，金额为38,050欧元（含增值税），不含费用的价格为760,950欧元。能效等级D 气候等级B。请联系我们进行参观和个性化选择替代房源。我们提供全面的房产服务，从选择、参观和谈判到融资、翻新和最有效的税务结构。利用我们广泛的专家网络！