莫托文（Motovun）5卧室别墅

莫托文（Motovun）魔幻地带的宏伟豪华别墅！ 总面积447平方米，周边占地1500平方米。 这座令人印象深刻的现代设计别墅坐落于宁静幽雅之处，完美融合了现代室内设计与静谧自然景观。 别墅环绕于伊斯特拉（Istria）天堂般的自然风光之中，建于2022年，采用当代风格，其特色在于令人叹为观止的奢华室内装潢。 这座装饰精美、建筑面积达447平方米的别墅分为地面层和一楼两层。 地面层由开放式空间组成，包含厨房、餐厅和客厅，一间带独立卫浴的卧室，带衣帽间的入口区域，一间卫生间，一间设备间及楼梯。地面层还设有一间娱乐休闲室，配备芬兰桑拿房和独立入口的淋浴间。为完善健康休闲区，室外设有带顶棚的水疗按摩浴缸。 一楼设有洗衣房、两个露台及四间带独立卫浴的卧室。所有卧室装饰风格相近，以简洁和白色为特色，并可通达露台，俯瞰田园诗般的丘陵美景。别墅室内采用现代风格，以极简主义的简洁线条和设计为主，色调温暖，材质高档。房屋大面积采用优雅的玻璃墙，引入充足的自然光，成为室内与室外之间微妙的界限。 所有门窗及玻璃墙均采用AluK铝型材制作，配以三层着色玻璃、卷帘遮阳帘及防蚊网。宽敞阳光露台上安装了配备风暴传感器的电动开合遮阳篷。 别墅配备大金（Daikin）空调、热泵、视频监控及报警系统。精心围合、装饰典雅大气的美丽花园营造出田园般的氛围，宁静与自然之声交替萦绕。 真正放松与宁静的核心区域无疑是面积达60平方米的游泳池及日光浴区。泳池维护室内设有水加热泵及配备三个调节器的水泵，可自动维持泳池水中的氯含量和PH值，另配有泳池自动清洁机器人。游泳池旁设有带壁炉的有顶棚户外厨房、户外用餐区及储藏空间，以及铺有橡胶地面的儿童游乐场。 奢华与优雅融于现代建筑之中，与伊斯特拉（Istria）大地之美相得益彰，这是这座别墅的核心元素，是家庭生活、休憩放松的理想之选，亦可作为旅游租赁投资项目。 本物业的出售方为法人实体，可能影响购买的税务处理方式。如有任何疑问，欢迎随时垂询。 编号：RE-U-26452 在克罗地亚购买房产，买方须承担的总体附加费用约为房产价格的7%，具体包括：房产转让税（房产价值的3%）、中介/经纪佣金（佣金的3%+增值税）、律师费（约1%）、公证费、法院登记费及官方认证翻译费用。参观房产前须签署中介/经纪协议。 房产优势：游泳池、储藏空间、水疗、桑拿、花园、现代风格