Motovun 的其他

伊斯特拉风景最美地区的POLO度假村项目 - MOTROVUN！ Motovun 坐落在一座海拔约 227 米的山丘上，是伊斯特拉内陆最具吸引力的城镇。 凭借其优雅的塔楼、城墙、城门和广场，伊斯特拉的 Motovun 山顶村庄是威尼斯殖民建筑的杰出典范。 参观 Motovun 就像一次穿越回过去的旅行，那时这座城镇是威尼斯帝国的一部分。昔日威尼斯统治者的痕迹无处不在：14 世纪的石狮子（威尼斯的象征）矗立在城门上方 ，纹章装饰着建筑。建筑师安德烈亚·帕拉第奥设计了文艺复兴晚期的圣斯蒂芬教堂。弗朗切斯科·博纳佐贡献了圣斯蒂芬和圣劳伦斯的が大理石雕像，一位不知名的 17 世纪威尼斯人创作了祭坛后的《最后的晚餐》画作。 POLO Motovun 度假村综合体位于伊斯特拉最美丽、保存最完好的中世纪山顶定居点之一。马球综合体部分位于 Motovun 镇的下部以及东侧。 提供的土地总面积为 200,000 平方米。 有一个度假村的总体概念项目。 价格包含土地和总体概念项目。 度假村由几个部分组成： 带精致餐饮餐厅和酒吧的五星级酒店 最先进的水疗中心 带马厩和七个专业马球场的马球俱乐部设施 新的 5***** 星级酒店 将由现有的古老石砌建筑和新建建筑组成。它将位于 15 世纪的 Motovun 镇入口处。新酒店建筑建在现有围墙内，以保持城镇主街的完整性。 酒店综合体将涉及五栋现有房屋（编号 1 至 5）以及两个空地（编号 A 和 B）。酒店建筑被主干道分为两个区域。两侧通过隧道连接。 新的建筑和现有结构的修复过程是对这座中世纪遗产城镇保护的有力声明。 酒店将提供 art-de-vivre 酒廊、隐蔽的接待处、POLO 酒吧、可容纳 80 位用餐者的美食餐厅，以及享有 Mirna 山谷美景的 450 平方米户外露台。 酒店将提供总共 70 间不同类别的客房：9 间标准间、18 间带露台的标准间、6 间豪华单人间、3 间带露台的豪华单人间、22 间套房、7 间复式套房、7 间带泳池的 VIP 套房、另外 2 间带露台的套房。 马球场周围的土地，在壮丽的城镇景色中，二十栋特色别墅融入了郁郁葱葱的景观之中。 马球综合体 绵延在 Mirna 山谷的山脚下。七个马球场由国际知名工程师 Batro 设计。这七个场地由几个马厩提供支持，可容纳 200 匹马。 主马球俱乐部建筑是第一个马球场的完美背景。在马球俱乐部北部，一个马球诊所和一个小马马球场构成了入口路的框架。这条路被郁郁葱葱的薰衣草花园环绕。 俱乐部建筑的建筑风格通过当地石材和金属的运用融入周围景观。该建筑设有一个接待大厅、一个体育酒吧、一个休闲餐厅以及供马球运动员使用的卫生间和更衣设施。建筑的形状和不同的层次营造出俯瞰第一个马球场的圆形剧场氛围。 马球俱乐部将拥有休闲的氛围。主要的装饰将是宽木地板、威尼斯灰泥以及庄重的挂毯和地毯。阳光和广阔的视野，加上远处山丘上 Motovun 的轮廓，将是室内空间的主要特色。超大玻璃车库门将打开通往马球场和周围景观，提供无遮挡的马球场视野。 在入口大厅，一系列木块展示了以马球装备为主题的艺术装置。大堂旁边的户外露台设有一个带环绕休息区的火坑。 马球俱乐部建筑的形状像一个朝向马球场的圆形剧场。建筑的后部通过宽阔的看台和楼梯延伸到草坪上。酒吧和顶级餐厅用餐区将通过木制露台和平台延伸到户外。超大的屋顶为就座的观众提供遮蔽和阴影。该建筑的设计考虑到了在大型马球锦标赛需要时，可以通过临时结构向两侧扩展。所有服务场所和更衣室都位于较低楼层，可以直接连接到场地和餐饮出口。 综合体的第三部分是位于马球俱乐部南部的 SPA 大楼。 占地 1860 平方米的 SPA 大楼的标志性建筑融入了周围的花园。它颂扬了当地温度为 80 摄氏度的地热水。其下沉式建筑特意融入周围的森林，为客人提供私密和放松的空间。这座建筑采用当地雕刻石材实心块设计和建造，半嵌入式，如同古代遗迹。 这个最先进的水疗中心的内部设有男女分开的更衣室和湿区。其较低楼层围绕着一个公共温泉浴池。围绕这个泳池，三个独立的放松室提供了冥想和休息的空间。葡萄酒疗法利用 Motovun 丰富的葡萄酒文化，引领着这项休闲设施。所有治疗产品均由葡萄提取物和温泉水制成。蒸汽和桑拿浴室、按摩浴缸和臭氧浴、活力淋浴以及 10 间提供各种“葡萄酒疗法”按摩和护理的治疗室使体验更加完善。每间治疗室都有自己的私人花园，可供户外按摩。这一切都让人联想到罗马浴场。 水疗中心的简约朴素的建筑风格勾勒出其最重要的资产；温泉水，同时勾勒出 Mirna 山谷周围的葡萄园。雕刻的石头和橡木板定义了建筑的内部，为客人提供宁静。蒸汽和光线是其主要的氛围组成部分。 该项目还将包含别墅部分。 谷仓风格的别墅两侧是当地葡萄的葡萄园，营造出完美的树冠和抵达感。所有别墅都通过深门廊、露台和旋转玻璃门面向马球场。 每栋别墅的较低楼层设有一个带工作壁炉的大客厅和餐厅。在这个楼层的中心，“葡萄酒图书馆”是公共区域的焦点。设计师厨房面向接待区。这一层包括一间客房或女佣房。 楼上设有三间卧室（一间套房），带独立的露台和浴室。 这些别墅的内部装饰简洁而简约，与粗糙的石材外观形成对比。不同的空间带回了地中海美学，简约和朴素是关键。主要材料是混凝土、石头和玻璃。内部设计考虑到运动生活方式；没有精致的装饰和简化的细节。客厅有一个“葡萄酒书架”作为其最珍贵的物品。葡萄酒位于书籍之间，反之亦然。最重要的空间是享有马球场和 Mirna 山谷壮丽景色的宽敞画廊。 这是一个具有真正伊斯特拉精神的独特项目。 Ref: RE-AB-POLO 在克罗地亚购买房地产的买方承担的总体额外费用约为房产总成本的 7%，其中包括：房产转让税（房产价值的 3%）、代理/经纪佣金（佣金的 3%+增值税）、律师费（约 1%）、公证费、法院注册费和官方认证翻译费用。代理/经纪协议在参观房产前签署。 房产优势：车库、水疗中心、桑拿房、花园