Mošćenička Draga 三卧室别墅

奥帕提亚里维埃拉豪华别墅出售：全景海景与智能生活！ Mošćenička Draga – Kvarner 之珠 您是否正在寻找克罗地亚终极 别墅出售 ？探索这座位于 Mošćenička Draga 的建筑杰作，这里是 奥帕提亚里维埃拉 最负盛名的微型地点之一。这栋全新的独立别墅距离世界著名的鹅卵石海滩仅 1 公里，提供了无与伦比的隐私、地中海风情和高科技奢华的难得组合。 物业概览： 总面积： 250 平方米 地块： 700 平方米 卧室： 3 间带独立卫浴的套房 完工年份： 2025 年秋季 黄金地段与无遮挡景观 该物业坐落于通往历史悠久的旧城区的道路下方受保护的绿化带中，定义了 奥帕提亚的豪华房地产 。由于地势较高且呈梯田状，别墅享有永久性的、 无遮挡的亚得里亚海全景 。 精致的室内设计 别墅分为两个精心规划的楼层： 一楼： 宽敞的 100 平方米开放式起居区。设计师厨房、餐厅和客厅的无缝融合，营造出理想的娱乐空间，并以落地玻璃墙为框。 二楼： 三间豪华卧室，每间均设有私人浴室、专用衣帽间，并可通往享有海景的带顶露台——在家中即可享受五星级酒店体验。 高级材料与智能技术 这是一栋按照最高欧洲标准（A+ 级能效）建造的 克罗地亚智能家居 ： KNX 智能系统： 通过智能手机完全控制照明、供暖、安防和百叶窗。 供暖与制冷： 双 松下热泵 （室内和游泳池分开的系统）加上地板采暖。 窗户： 高端 WICONA 铝制三层玻璃 ，带电动百叶窗和威尼斯帘。 室内装修： Filomuro （隐形）无框门、 Villeroy & Boch 洁具和 Zucchetti 水龙头。 设计师家具： 包括 Cucine Veneta 厨房（博世电器）、 Dittre Italia 床和 Desire 沙发。 地中海绿洲 外观是永恒的伊斯特拉-达尔马提亚工艺的证明，采用 正宗厚石材贴面 。占地 700 平方米的园林经过专业设计，种植了异国情调的植物，并包括： 加热式 私人游泳池 夏季厨房和烧烤区 三个带顶停车位 为什么投资奥帕提亚房地产？ 在克罗地亚最稳定的房地产市场之一购买 奥帕提亚 或 Mošćenička Draga 的 房屋 是一项安全投资。这栋别墅非常适合自用或作为高收益的豪华旅游业租赁。 主要特点一览： 距海距离： 1000 米 安防： 警报系统、内部通话系统和视频监控。 基础设施： 市政排污、高速互联网和沥青入口道路。 现可预约参观。 编号：RE-U-39749 在克罗地亚购买房地产的买方承担的总体额外费用约为总房产成本的 7%，其中包括：房产转让税（房产价值的 3%）、代理/经纪佣金（佣金的 3%+增值税）、律师费（约 1%）、公证费、法院注册费和官方认证翻译费用。在参观房产前签署代理/经纪协议。 房产优势：游泳池、地板采暖、花园、独立