马丁科瓦茨（Martinkovac），里耶卡（Rijeka）6卧室别墅

位于里耶卡（Rijeka）马丁科瓦茨（Martinkovac）的壮观房产，拥有绝美海景！距海约1公里！这栋潜力无限的房屋，兼具住宅与商业用途，共四层，建筑面积422.08 m²。 第一层为地下室——包含一处商业空间，由办公区、厨房和卫生间组成（可改建为居住空间），以及两个车库，建筑面积80.29 m²。 第二层地下室——1号公寓，由两条走廊、厨房、带餐厅的客厅、三间卧室、浴室、卫生间及五个储藏室组成，面积137.92 m²。 第三层地面层——复式2号公寓，由两条走廊、浴室、客厅、两个凉廊、带餐厅的厨房、阳台、储藏室、夏季厨房及露天露台组成，面积115.60 m²。 第四层一楼——复式2号公寓，由楼梯间、走廊、浴室、阳台、三间卧室、两个凉廊及一个阳台组成，总面积88.27 m²。 高品质建造、隔热外立面、PVC门窗、优质地面铺装、大面积玻璃幕墙采光充足、燃气与电力地暖、宽阔花园露台、宁静祥和，使这处房产成为居住与度假的理想之选。 马丁科瓦茨（Martinkovac）是里耶卡（Rijeka）市西侧的住宅区，距里耶卡市中心仅数分钟车程，距旅游胜地奥帕蒂亚（Opatija）也不远，基础设施完善，与里耶卡其他区域及克瓦内尔（Kvarner）和克罗地亚其他地区均有便捷的交通联系。该社区提供完善的医疗、学校、幼儿园、商店、银行、邮局、停车位以及文化、娱乐、体育和休闲设施，在房地产市场上备受青睐。 参考编号：RE-U-19023 在克罗地亚购买房产，买方须承担的总体附加费用约为房产价格的7%，具体包括：房产转让税（房产价值的3%）、中介/经纪佣金（佣金的3%+增值税）、律师费（约1%）、公证费、法院登记费及官方认证翻译费用。参观房产前须签署中介/经纪协议。 房产优势：储藏室、地暖、花园、城市化配套