马林斯卡-杜巴什尼察 4 卧室别墅

克罗地亚豪华设计师别墅出售 – 克尔克岛马林斯卡私人度假村物业 这栋非凡的设计师别墅在克罗地亚出售，在著名的克尔克岛上提供了一个独特的奢华绿洲。这处占地 195 平方米的优质房产坐落在马林斯卡的宁静绿色环境中，距离水晶般清澈的亚得里亚海仅 1000 米，可轻松步行至海滩。该物业坐落在一个由五栋高端豪华别墅组成的专属封闭式度假村内，提供精英级的生活标准，完美融合了完全的隐私、一流的现代建筑和地道的地中海生活方式。对于寻求克罗地亚优质房地产的国际买家来说，这处房产是一项绝佳的发现。 创新的上下颠倒建筑设计，捕捉开阔的克瓦纳海景 这栋现代豪华的克罗地亚别墅建在一个占地 623 平方米的宽敞地块上，旨在确保完全的私密性。它采用创新的双层布局设计，可最大化自然光并捕捉克瓦纳湾的全景。楼上是主要的起居空间，拥有宽敞的开放式布局，无缝融合了阳光充足的客厅、用餐区和高端厨房。大面积的玻璃墙模糊了室内外的界限，提供了迷人的、无遮挡的海景。这一层通向两个宽敞的带顶露台，包括一个巨大的 43.14 平方米的主休息室露台，该露台通过优雅的外部楼梯直接连接到泳池区，并设有一个时尚的客用卫生间。 底层睡眠圣殿和私人健康绿洲 底层作为一个私人放松和健康绿洲，直接通向较低的阳光露台。这一层设有两间豪华主卧室，每间都配有独立的套内浴室和直接的花园通道。将房屋提升为真正的享乐天堂，底层设有一个私人健康绿洲，配有正宗的芬兰桑拿浴室、专用放松区、设备齐全的现代家庭健身房和儿童游乐室。室内功能还包括一个额外的全功能浴室、一个可从外部进入的卫生间、一个功能齐全的洗衣房和一个专业的泳池发动机房。 带私人温水泳池和专属度假村设施的景观户外空间 这座优质房产的外部经过精心设计，种植了本地地中海植物，提供自然遮荫和完全的隐私。庭院内有一个令人印象深刻的 37 平方米温水游泳池，周围环绕着宽敞的日光浴平台和一个专用的石砌烧烤区，非常适合在星空下户外用餐。除了别墅的私人边界外，业主还可以成为享有特权的社区的专属会员，可以使用不对公众开放的私人安全体育和娱乐设施。这些共享设施包括专业的网球场和篮球场、迷你高尔夫球场、传统的保龄球场、室外露天健身房和一个设备齐全、安全的儿童公园。 高档房地产投资，具有五星级旅游租赁潜力 这座独特的房产不仅仅是一处壮观的度假屋；它是蓬勃发展的克罗地亚房地产市场中一项强大的生活方式投资。一流的岛屿微型位置、广泛的私人健康设施以及通往私人体育综合设施的通道的无缝结合，使这栋别墅极具吸引力。它非常适合个人享受，或作为高绩效投资，属于最高级别的五星级旅游租赁，确保最高的入住率、优质的价格和卓越的投资回报。 Ref: RE-U-47830 在克罗地亚购买房地产的买方承担的总体额外费用约为房产总成本的 7%，其中包括：房产转让税（房产价值的 3%）、代理/经纪佣金（佣金的 3%+增值税）、律师费（约 1%）、公证费、法院注册费和官方认证翻译费用。在参观房产之前签署代理/经纪协议。 房产优势：游泳池、健身房、水疗中心、桑拿浴室、花园、现代