Lézignan-Corbières 的 5 卧室房屋

一个充满活力的 Minervois 村庄，拥有所有便利设施，距离 Jouarres 湖仅 5 分钟路程，距离 Narbonne 和 Carcassonne（机场）35 分钟路程，距离地中海海岸 50 分钟路程。独一无二！优雅的现代别墅，拥有高端特色，总面积 253 平方米，包括一个 223 平方米的主居所，设有一个超过 90 平方米的绝佳采光起居区、一个储藏室/洗衣房、一个现代且功能齐全的设备齐全的厨房、4 间卧室（包括 2 间套房）、3 间浴室和一间书房。此外，还有一个完全独立的 30 平方米宾客小屋，包括一个客厅、一个设备齐全的开放式厨房、一间卧室和一个淋浴间（非常适合季节性或长期租赁）。该物业拥有一个宏伟的 1206 平方米地块，设有宽敞的露台、一个游泳池、一个生物气候凉廊、一个带顶棚且设备齐全的夏季厨房、一个淋浴间、第二个带顶棚的露台，以及一个车库和一个附属建筑。易于维护的场地，美景和绝佳的租赁潜力！ 30 平方米的独立宾客小屋 底层 = 客厅/设备齐全的开放式厨房（橱柜、水槽、电烤箱、电炉、抽油烟机、洗碗机）+ 卧室 + 淋浴间（步入式淋浴、卫生间、梳妆台）+ 可出租，约 600 欧元/月。 223 平方米的主居所 底层 = 进入一个超过 90 平方米的宏伟的开放式采光起居区（带推拉门），采用优质材料装饰，包括一个休息区（带双面中央壁炉）、一个用餐区和一个现代化的设备齐全的开放式厨房（带集成感应炉灶和抽油烟机的大型中央岛台、洗碗机、双水槽、电烤箱和微波炉、美式冰箱、酒窖和充足的储物空间）+ 13.16 平方米的储藏室/洗衣房（电热水器、垃圾滑槽和中央吸尘系统）+ 7.72 平方米的书房区 + 1.85 平方米的卫生间（带洗手盆）+ 总面积 30 平方米的套房，包括一间 14 平方米的卧室（带通往泳池区的庭院门）、一间 8 平方米的浴室（步入式淋浴、按摩浴缸、加热毛巾架、双梳妆台）、一间 1.03 平方米的卫生间和一间 7.50 平方米的衣帽间。 1楼 = 25 平方米的宽敞大厅，可通往 5 平方米的日光浴室和约 40 平方米的大露台 + 1.95 平方米走廊 + 3.64 平方米的淋浴间（步入式淋浴、加热毛巾架、双梳妆台）+ 10.05 平方米卧室 + 13 平方米卧室（带露台通道）+ 2.59 平方米的卫生间（带垃圾滑槽）+ 23 平方米套房，包括一间带露台通道的卧室和一间带淋浴间的套房（步入式淋浴、梳妆台、加热毛巾架）。 外部 = 宏伟的 1206 平方米景观地块，易于维护，带 8x4 米的壳式游泳池（可选氯或盐系统，朝西，带室外淋浴），周围环绕着一个大露台 + 自动灌溉系统 + 美丽的景色 + 设备齐全的带顶棚夏季厨房（橱柜、洗碗机、水槽、炉灶、抽油烟机、电烤箱和烧烤架）+ 淋浴间（淋浴、卫生间）+ 第二个带顶棚的露台 + 多个附属建筑 + 40 平方米带电动门的ので車庫 + 生物气候凉廊 + 一楼露台。 附加功能 = 建于 2011 年（状况完美）+ 高端规格 + 双层玻璃 + 电动卷帘 + 一楼瓷砖地板和二楼木地板 + 可逆式空调 + 双面中央壁炉 + 电动门 + 警报系统 + 中央吸尘系统 + 光伏太阳能电池板（24 块电池板，6kW 峰值功率，覆盖超过一半的年能源成本）+ 出色的租赁潜力（旺季期间目前租金约为 3500 欧元至 4500 欧元）+ 标准使用估算年能耗：每年 1570 欧元（含订阅费）+ 年房产税 3362 欧元。 价格 = 734,400 欧元（优质特色，美景和宁静的环境！） 价格包含代理费（由卖家支付）。公证费需按实际官方费率另行支付。有关此房产面临的风险信息可在 Geo-risks 网站上找到：georisques. gouv. fr 房产 ID：94269 房产面积：253 平方米 房产地块面积：1,206 平方米 卧室：5 浴室：4 参考：RL756000EE 其他特色 可立即入住 最新房源 户外空间 尊贵 私人停车位/车库 租赁潜力 游泳池 露台 带土地/花园