隆巴尔达4卧室别墅

科尔丘拉岛浪漫一线海景别墅出售 – 环绕松树，距大海仅几步之遥！ 探索科尔丘拉岛浪漫一线海景别墅的魅力，它坐落在松树林中，享有迷人的海景。这座新建别墅于2022年完工，占地260平方米，坐落在一块占地609平方米的宽敞地块上，位于宁静的住宅区，是科尔丘拉最美丽的海湾之一。这座宽敞的别墅可容纳多达8人，提供舒适、空调和布置雅致的起居空间。别墅共3层，包含2间独立公寓，它们作为一个整体单元出租，确保您和您的客人享有完全的隐私。 空间布局 地下层： 2人公寓 带集成式厨房的客厅 2人卧室，配有160x200厘米的床和蚊帐窗 浴室配步入式淋浴间和蚊帐窗 宽敞的衣帽间 2个露台，一个与公寓相连，另一个在橄榄树荫下的花园里 空调、智能电视和无线网络。 小公寓旁边有一个48平方米的混凝土房间。该房间有窗户、独立门和电源。供水也在此房间。该空间的一半目前用于存放夏季家具。另一半可用于其他目的。还有一个带泵的17000升雨水收集箱，可用于浇灌花园和用高压清洗机清洁露台。 楼上： 6人复式公寓 1楼 入口大厅 58平方米客厅，配有设备齐全的厨房和海景 客用卫生间 洗衣房 53平方米露台，享有海景 30平方米露台，配有躺椅和海景 20平方米露台，配有烧烤设施和海景 整个楼层均配有空调和无线网络。 2楼 每间客房3间2人卧室（1间卧室配双人床和2张单人床） 私人浴室 带蚊帐窗户（包括浴室） 空调和无线网络 海景 主要特点： 直接海景，距海仅10步之遥 环绕别墅的梯田式花园，提供隐私和宁静 多个露台，供您放松和欣赏美景 私人停车位可停2辆车，配有电源插座 房屋脚下的带躺椅的公共海滩 全空调，家具齐全，设备齐全，可立即使用 共4间卧室，4间浴室 配备无线网络 阳台和露台，可欣赏美丽风景 售出时已配备家具并可用于出租（如适用） 完美状态 100%公司股份出售，仅限股权交易（share deal） 这座别墅为寻求克罗地亚最抢手地区之一的豪华房产的买家提供了绝佳机会，非常适合度假租赁、私人使用或投资。 如有潜在租赁需求 – 每晚价格根据季节和旅行时间在420欧元至634欧元之间。 科尔丘拉岛交通便利，可从斯普利特和杜布罗夫尼克轻松抵达，是探索克罗地亚达尔马提亚海岸的旅客的理想目的地。如果您从斯普利特前往科尔丘拉，您可以通过奥雷比奇（Orebić）驾车和乘渡轮抵达该岛，从斯普利特到奥雷比奇约需2.5小时车程，然后乘坐20分钟渡轮即可到达科尔丘拉。还有一条从斯普利特到科尔丘拉的直达客运双体船，大约需要2.5小时。携带车辆的游客可以从斯普利特乘坐汽车渡轮前往韦拉卢卡（Vela Luka），行程约3小时，然后从韦拉卢卡驾车约45分钟即可到达科尔丘拉镇。还有一条从斯普利特到科尔丘拉的直达巴士，大约需要5小时。 对于从杜布罗夫尼克前往科尔丘拉的客人，行程更短。从杜布罗夫尼克驾车至奥雷比奇约需2小时，然后乘坐20分钟渡轮前往科尔丘拉。还有一条从杜布罗夫尼克到科尔丘拉的直达客运双体船，行程约2小时。 我们的度假屋位于隆巴尔达（Lumbarda），这是一个迷人的海滨村庄，距离科尔丘拉镇仅7分钟车程，方便前往海滩、餐厅和当地景点，同时在科尔丘拉岛提供宁静放松的环境。 请注意，一旦您购买100%的公司股份，您将免征3%的房产转让税，这意味着节省46,200欧元。 参考号：RE-LB-IRO40600 在克罗地亚购买房产的买方承担的额外总费用约为房产成本的7%，其中包括：房产转让税（房产价值的3%）、代理/经纪佣金（佣金的3%+增值税）、律师费（约1%）、公证费、法院注册费和官方认证翻译费用。代理/经纪协议在参观房产前签署。 房产优势：花园、城市化