拉宾（Labin）的3卧室别墅

位于拉宾附近圣巴图尔（St.Bartul）地区的豪华现代别墅，享有迷人景色，距离海滩约9公里！在伊斯特拉（Istria）的东南海岸，绿色的山丘与大海交汇，自然与遗产相遇，这里有两座规模相似但性格互补的城镇——拉宾和拉巴茨（Rabac）。风景如画的拉宾镇坐落在一座320米高的小山上，距离拉巴茨美丽的鹅卵石海滩仅四公里。拉宾拥有丰富的历史和标志着该地区的采矿业，曾短暂被宣布为独立共和国，如今是一个充满矛盾的迷人城镇；新与旧、历史与现在、旅游与艺术。在距离拉巴茨和拉宾不远的圣巴图尔定居点，这栋独家、独立、现代的别墅正在出售，面积250平方米，配有游泳池，享有拉宾老城和周围山丘的美丽景色。别墅的居住空间分布在地下室、底层和一楼，打造了一个开放式概念的厨房和客厅、三间带独立浴室的卧室、一个独立的客用卫生间、一个娱乐室和一个健康绿洲，以及一个储藏室和一个车库。从主卧室和客厅可以通往一个宽敞的露台，提供拉宾绿地和老城的壮丽景色。高质量的铝制木工和铝制玻璃墙为这栋别墅提供了充足的光线和隔热保护。它还包括视频监控和警报系统。空调配备了可通过Wi-Fi开启和调节的加热和冷却系统，以及在打开外部木工时自动关闭的系统。地暖——所有房间都安装了热泵。这栋迷人别墅的地形延伸至1400平方米的地块上，坡度平缓，确保了完全的隐私。别墅完全被自己的围栏包围，里面有大量的绿化和种植的植物，配有自动灌溉系统，构成了一个美丽的私人宁静绿洲。为了在夏日清凉，这里有一个美丽的游泳池和日光浴区，设备齐全的夏季厨房负责美食部分。为您提供了三个停车位和一个车库。由于其地理位置和迷人的景色，这是一个理想的投资机会，可以在旅游旺季出租，也适合那些寻找理想家园的人，远离城市的喧嚣，但距离生活的所有便利设施也不太远。距离第一个海滩9公里，距离拉宾中心4公里。工程将于2025年完工。参考编号：RE-U-24365 克罗地亚房地产买家承担的总额外费用约为房产成本的7%，其中包括：房产转让税（房产价值的3%）、代理/经纪佣金（佣金的3%+增值税）、律师费（约1%）、公证费、法院登记费和官方认证翻译费。代理/经纪协议在参观房产前签署。房产优势：车库、游泳池、储藏室、水疗中心、地暖、独立、现代