Čiovo 4卧别墅

这座豪华别墅地理位置优越，距离Čiovo岛上的Donji Okrug的海仅几步之遥，该岛通过桥梁与大陆便利连接，距离联合国教科文组织保护的特罗吉尔市仅几分钟路程。该项目包含九栋高端别墅和一个带共享泳池的住宅楼，每栋别墅都经过精心设计，以最大化无遮挡的海景。 海滩仅十米之遥，并提供长达25米的船只停泊浮标，增加了该别墅对游艇爱好者的吸引力。该房产占地630平方米，提供218平方米的居住空间，分布在两层楼，采用开放式布局，可进行设计定制。 一楼设有一个温馨的入口大厅，一个宽敞的客厅与用餐区和厨房无缝连接，一个客用卫生间，洗衣房，储藏室，健身房，家庭办公室或客卧，以及一个带内置衣柜的第二个入口区域。大面积的玻璃墙通向宽敞的海景露台，营造出明亮通风的室内空间，并可直接通往户外。 楼上，别墅提供三间卧室，包括两间带独立浴室和私人衣柜的卧室。所有三间卧室均通向享有亚得里亚海全景的阳台，充分利用了别墅的优越地理位置。第三间浴室和额外的衣柜空间为楼上增添了实用性和舒适性。 别墅按未装修状态出售，让未来业主可以完全自由地根据自己的喜好设计和完成内部装修。外部设有一个大型游泳池，周围环绕着阳光充足的露台，非常适合户外放松和娱乐。该房产采用优质材料和先进技术建造，具有出色的能源效率和现代功能。 其他设施包括泳池热泵、室外淋浴、带电池储能的太阳能电池板、带门禁的私人道路、安全车库和室外停车位。预计于2025年12月完工，完工后即可入住。 Ref: RE-LB-IRO2651 在克罗地亚购买房地产的买方承担的总体额外费用约为房产总成本的7％，其中包括：房产转让税（房产价值的3％），代理/经纪佣金（佣金的3％+增值税），律师费（约1％），公证费，法院注册费和官方认证翻译费用。在参观房产之前会签署代理/经纪协议。 房产优势：车库、游泳池、储藏室、健身房、城市化、现代