Grižane-Belgrad 5卧室别墅

在克里克维尼察里维埃拉宁静的绿色腹地，格里扎内 (Grizane) 的这座优雅的独立别墅出售，为您锁定克瓦尔纳地区 (Kvarner region) 的优质投资。 这座令人印象深刻的房产总居住面积为 230 平方米，包括主别墅和一栋多功能附属建筑，所有这些都坐落在一块占地 932 平方米的宽敞、完全围起来的地块上。该庄园距离亚得里亚海水晶般清澈的海水仅 4 公里，为国际买家提供了乡村地中海宁静与海滨海滩、海鲜餐厅和热闹的海滨长廊的完美结合。 格里扎内 (Grizane) 已成为豪华房地产的首选地点，吸引着重视完全隐私、清洁空气和原始自然而又不牺牲城市便利性便利的精明买家。主别墅经过精心翻修并配备现代化设施，将乡村海岸魅力与现代室内设计融为一体。布局巧妙地分为两个独立的、自给自足的公寓，分布在两层楼上，使其非常适合多代家庭居住、与朋友度假或最大化度假市场的租赁能力。 底层公寓提供温馨宜人的氛围，设有一个舒适的开放式客厅、用餐区和现代化厨房。这一层包括两间舒适的卧室、一间完整的浴室以及直通室外泳池平台的通道。一楼公寓可通过外部楼梯进入，设有一个宽敞的客厅、带用餐区的设备齐全的厨房、另外两间卧室、一间主浴室、一间额外的客用卫生间以及一个享有郁郁葱葱绿色植物和宁静乡村宜人开阔景色的宏伟露台。 室外场地经过精心设计，可作为私人地中海健康疗养胜地。花园的中心是一个壮观的温水溢流游泳池，配有盐水和自动水质维护系统，确保了优质、低维护的游泳体验。游泳池周围是一个宽敞的日光浴平台、宽敞的带顶露台和一个专用的户外娱乐区，配有石砌烧烤架和设备齐全的夏季厨房，非常适合户外用餐。该地块上独立的 50 平方米附属建筑为该庄园增添了显著价值，可以轻松改建成私人宾客房、家庭健身房或专属健康疗养馆。 该别墅专为舒适的全年居住和出色的能源效率而设计，配备了全套空调、高品质的挪威散热器，并提供经典的燃木供暖选项，营造舒适的冬季氛围。该物业还受益于现代太阳能电池板以降低公用事业成本，铺砌的车道为多辆车提供安全的私人停车位。 这座位于克瓦尔纳 (Kvarner) 的钥匙房产代表了一个高利润、完全成熟的投资机会，在蓬勃发展的克罗地亚旅游业中，其卓越的季节性入住率有着可靠的业绩记录。无论您是在寻找一个宏伟的家庭庄园、一个私人的夏季天堂，还是一个具有强大租金收益的安全资产，这座靠近克里克维尼察 (Crikvenica) 的别墅都能提供无与伦比的地中海奢华标准。 Ref: RE-U-48004 克罗地亚房地产买方承担的总体额外费用约为房产总成本的 7%，其中包括：房产转让税（房产价值的 3%）、代理/经纪佣金（佣金的 3%+增值税）、律师费（约 1%）、公证费、法院注册费和官方认证翻译费用。在参观房产之前签署代理/经纪协议。 房产优势：游泳池、健身房、Spa、花园、独立、城市化、现代