法扎纳（Fažana）的9卧室别墅

两栋豪华家庭别墅，距离维护良好的海滩和不容错过的法扎纳（Fažana）中心仅300米。是两位朋友、两位兄弟或大家庭的理想之选！我们自豪地推出位于法扎纳（Fažana）的两栋超豪华别墅，可欣赏到海岛和布里俄尼群岛（Brijuni Islands）的独特全景。除了距离清澈见底的天然海滩仅300米外，别墅还为未来业主提供了高水平的奢华和舒适的居住体验，这都归功于其精心挑选的地理位置，使日常生活所需的所有便利设施都触手可及。高品质的施工以及别墅豪华的室内装修为业主提供了高度的舒适感和独特性，而带露台、日光浴区和加热泳池的休闲花园则确保了别墅外部同样奢华的享受。抓住这个难得的机会，也许您就在这里找到了梦想中的房产。房产描述：如前所述，实际上是两栋豪华家庭别墅。*别墅1*建于2020年，采用令人愉悦且考究的色彩，进行豪华和设计师装修。它占地240平方米，共三层。别墅的每个角落都得到了最大程度的利用，注重达到理想的高水平奢华和舒适度，每个房间都发挥着其预期作用，别墅内部空间仿佛在交流。别墅一楼入口处有一个门厅，配有衣帽间，优雅地迎接我们，然后入口大厅将我们引向一楼精心布置的开放式空间区域。在别墅的这一区域，您可以在舒适的客厅度过时光，通过宽大的滑动玻璃墙可直接通往花园和夏季露台。同一区域还有一个设备齐全的高品质厨房，配有所有电器，可助您准备珍贵的美食，还有一个宽敞的餐厅，可容纳全家人和朋友。我们必须指出，别墅的整个生活区都沐浴在自然光中，宽大的滑动玻璃墙在其中发挥了重要作用。透过同样的墙壁，可以看到现代地中海风格的景观花园，以及游泳池。别墅一楼有一个额外的房间，目前用作儿童游戏室，同一楼层还有一个客用浴室、一个小房间用作储藏室和一个洗衣房。铺有高品质瓷砖的室内楼梯通往别墅一楼，那里有三间优雅的卧室，其中一间可通往私人露台，享有村庄其余部分和大海的美景。另外两间卧室采用法式阳台风格装饰。别墅同一楼层设有一间浴室和一个储藏室。同样的楼梯通往二楼，那里有一间独立的豪华主卧室，配有漂亮的开放式浴室，内有设计师浴缸和淋浴。此外，这间主卧室还设有一个舒适的私人露台，邀请您一边品尝您最喜欢的葡萄酒，一边欣赏海岛和布里俄尼群岛（Brijuni Islands）的独特日落美景。为了方便您随时享用美酒，该房间配有私人迷你吧。此楼层还设有一个独立的额外卫生间、一个衣柜和一个工作角。占地150平方米的别墅庭院以及带餐桌和设备齐全的夏季厨房（配有石砌壁炉/烧烤架）的户外露台，非常适合招待客人和与家人朋友共度时光。上述露台继续延伸至带六人按摩浴缸的日光浴区，以及带加热水的11米 x 4米游泳池，该泳池还配有氛围照明，营造夜晚的特别氛围，并设有按摩瀑布。关于别墅1的信息：*所有楼层均铺设高品质瓷砖，*安装了三腔外窗，以提升别墅内的居住体验，*所有门窗均配有电动百叶窗，*每个房间均配有供暖和制冷空调设备，冬季可通过所有楼层的地板采暖为空间供暖，*Viessmann Aquahome 30 - 城市水净化设备，*别墅屋顶已为太阳能系统做好准备。继续参观。关于别墅2的信息：*除卧室外，所有房间的地面均铺设高品质陶瓷砖，卧室则铺设高品质经典镶木地板，*安装了外部铝制门窗，*每个房间均配有供暖和制冷空调设备，供暖还可通过电散热器提供，*该别墅已安装太阳能电池板，为热水供暖提供能源。*Viessmann Aquahome 30 - 城市水净化设备。*别墅的附加空间包括地下室和锅炉房。地下室设有一个配备热泵的先进系统、两个容量为300升的热水器（每个别墅一个）、一个太阳能热水系统和一个用于去除饮用水水垢的Viessmann过滤器。附加详情：*房产内有一口井，其水源用于灌溉、填充游泳池和维护露台。*别墅拥有A+能源证书。*其特点是建筑和装饰以及家具均采用高品质材料。*整个房产的视频和警报系统确保了安全。*由于在多个地点安装了放大器，别墅和花园的整个房产都覆盖了出色的WIFI信号。*停车位设在别墅前方一条交通流量较小的道路上。*庭院的布局使其远离窥探，确保了与家人和朋友共度时光的完全私密和宁静。*两栋别墅的所有权均合法合规，并拥有所有必要文件。无论您是正在寻找一个能让您在各个方面都能放松和享受的完美自住场所，还是正在寻找一个特别的投资机会以开展旅游业务并尽快收回投资资本，这里都是您的理想选择。如有任何其他问题、需要的信息或希望安排参观别墅及其位置，请随时自信地与我们联系。参考号：RE-U-31807-AB 在克罗地亚购买房地产的买方承担的总体额外费用约为总房产成本的7％，其中包括：房产转让税（占房产价值的3％）、代理/经纪佣金（佣金的3％+增值税）、律师费（约1％）、公证费、法院注册费和官方认证翻译费用。在参观房产之前签署代理/经纪协议。房产优势：游泳池、储藏室、水疗中心、地板采暖、花园、现代