Šestine 的 4 卧室别墅

在梅德韦德尼察 (Medvednica) 的绿色山坡下，俯瞰萨格勒布 (Zagreb) 优雅天际线的杰出且备受追捧的 Šestine 区，坐落着一座非凡的豪华别墅，它将永恒的精致与现代的舒适融为一体。这座占地 1,300 平方米的非凡房产，不仅提供了一个住所，更是在克罗地亚最负盛名的住宅区之一提供了一个精致的私人隐居之所。 乍一看，这座庄园就散发着一种无可否认的宁静宏伟感。别墅隐蔽地远离邻近房产，被精心打理的绿化所环绕，享有壮丽的全景，可远眺斯列梅山 (Sljeme Mountain)、波德斯拉杰姆区 (Podsljeme zone) 的森林以及下方城市的灯火。即使在萨格勒布的高端房地产市场中，这样的环境也极为罕见。 别墅拥有 310 平方米的封闭室内空间，最初建于 1995 年，后于 2019 年根据最高的现代生活标准进行了精心翻新。其结果是优雅的建筑、豪华的装修、先进的家居功能和宁静的居住氛围的无缝融合。 下层地面，面积为 89 平方米，设有房产的技术和服务区域，包括锅炉房、储藏设施和泳池设备区。这一层还有一个设备齐全且功能齐全的一室公寓，非常适合客人、员工住宿、私人办公室使用或额外的租赁收入潜力。 一层地面面积为 123 平方米，展现了住宅真正的社交核心。优雅的入口大厅和衣帽间通向精致的客用卫生间、现代化的设备齐全的厨房以及令人印象深刻的开放式起居和用餐区。宽大的玻璃表面从四面八方引入自然光，同时勾勒出窗外如画的风景。从这个主要的起居空间，可以轻松步入露台和花园，这里的氛围唤起了私人地中海度假胜地的宁静奢华。 登上占地 96 平方米的二楼，住宿同样精致。主卧套房享有私人浴室和宁静的绿色景观，而另外三间卧室、第二间浴室和宽敞的更衣区为家庭生活或寻求舒适和灵活性的国际买家在萨格勒布提供了理想的条件。 该房产最杰出的特色之一是壮观的室外溢流游泳池，配备了集成的逆流游泳技术和自动计量系统。周围的场地经过园艺师的精确专业设计，并辅以自动灌溉系统，确保全年轻松维护。 由于其朝向四面八方，别墅从早到晚沐浴在阳光下，营造出温馨开放的室内空间。住宅的每一个细节都体现了周到的考虑，从豪华的设计师家具到房产隐蔽位置所实现的卓越隐私程度。 安全的私人庭院为多辆汽车提供了充足的停车空间，这在萨格勒布的豪华房地产市场中是一个日益宝贵的资产。 其地理位置进一步提升了这一独家房地产机会的重要性。Šestine 和附近的 Pantovčak 区长期以来一直被认为是萨格勒布最负盛名的住宅区之一，深受外交官、高管、企业家和国际家庭的青睐。别墅靠近国际学校、私立教育机构、大使馆、高档设施和主要交通枢纽，同时距离萨格勒布市中心仅有很短的车程。 对于寻求克罗地亚萨格勒布豪华房地产的精明外国买家而言，这座别墅提供了建筑优雅、隐私、现代基础设施、全景和长期投资安全性的稀有组合。无论它是作为享有盛誉的家庭住宅、外交官邸还是萨格勒布最独特街区之一的战略性房地产投资，这座房产都代表着一种非凡的卓越和持久的价值。 Ref: RE-U-47451 在克罗地亚购买房地产的买方承担的总体额外费用约为总房产成本的 7%，其中包括：房产转让税（占房产价值的 3%）、代理/经纪佣金（佣金的 3%+增值税）、律师费（约 1%）、公证费、法院注册费和官方认证翻译费用。代理/经纪协议在参观房产前签署。 房产优势：游泳池、储藏室、花园、城市化、现代