Crveni Vrh, Umag 三居室别墅

位于 Crveni Vrh 的高科技现代别墅，距离海边仅 200 米，可欣赏到皮兰和波托罗日的美景！ 总面积 180 平方米。土地面积 452 平方米。 有一栋建于 1975 年的旧房子，但现在已制定了一个概念项目，用于建造一座带游泳池的全新现代别墅。 该地点享有独特的海景视野，并靠近拥有所有豪华设施的 Kempinski 5***** 度假村。 未来的别墅将分为三层：地下室、底层和一楼。 地下室将设有一间卧室、一间浴室、两个储藏室、一个技术室和一个带顶棚的露台。室内楼梯通往一楼，包括厨房和餐厅、客厅、两间卧室、两间浴室、一个衣帽间、一个储藏室和一个露台，而一楼和顶楼则规划有水疗区、休闲区、浴室和露台。 花园中有足够的空间建造游泳池和停车位。房屋拥有所有连接（电力、水、城市排污）。 这是一个绝佳的机会，可以作为投资建造家庭住宅或度假别墅，因为 Umag 的住宿需求一直很高。 价格按带旧房的土地地块设定。 房屋拥有电力和水源，整个区域正在建设城市排污系统（预计于 2024 年 3 月 31 日完工） 项目已准备就绪，但卖家正在等待市政府的新城市规划条件，预计将于 2023 年 6 月底公布，届时将颁发建筑许可证。 Ref: RE-U-20378-AB 在克罗地亚购买房地产的买方承担的额外总费用约为房产总成本的 7%，其中包括：房产转让税（占房产价值的 3%）、代理/经纪佣金（佣金的 3%+增值税）、律师费（约 1%）、公证费、法院注册费和官方认证翻译费用。在参观房产前签署代理/经纪协议。 房产优势：游泳池、储藏室、水疗中心、花园、城市化、建筑许可证、现代