Cessenon Sur Orb 两居室住宅

一个风景如画的村庄，设有咖啡馆、餐厅、面包店、比萨店：距离 Cessenon-sur-Orb 10 分钟路程，距离贝济耶 25 分钟路程，距离海滩 35 分钟路程！独一无二！前石砌谷仓，完全自给自足，距离村庄仅几分钟路程。已完全改建为住宅，提供 105 平方米的居住空间，包括 2 间卧室、带夹层的漂亮起居区、设备齐全的厨房以及淋浴间，所有这些都坐落在葡萄园和灌木丛中心占地 7133 平方米的土地上！壮丽的景色，宁静和绿意盎然的独特环境！适合热爱大自然的人士，有令人惊叹的步道可供探索！融合了舒适与魅力！底层 = 38.28 平方米的起居区（带大落地窗和迷人的裸露石墙），夹层 14 平方米（非常适合创建办公空间或额外的睡眠区）+ 12.90 平方米的设备齐全的厨房（橱柜、台面、电烤箱、燃气灶、洗碗机、水槽）+ 2.72 平方米走廊 + 17 平方米带漂亮衣帽间的卧室（门通往外部）+ 8 平方米淋浴间（步入式淋浴、梳妆台、带洗衣区和热水箱的橱柜）。一楼 = 13 平方米的阁楼卧室。外部 = 大自然中心的一片宁静绿洲，下方有溪流 + 总占地 7133 平方米，包括对面约 2000 平方米的灌木丛区域 + 坚固的棚屋（如果需要，可连接发电机）+ 房屋前的大型私人停车场。附加功能 = 太阳能电池板发电（每月订阅，与市政厅和 Enedis 签订合同）+ 全新电池板，去年更换 + 夏季额外的 2 块太阳能电池板用于热水 + 冬季：颗粒炉提供热水并加热房屋 + 燃木炉 + 钻井水（饮用水）+ 符合标准的化粪池 + 标准使用情况下的年均能源消耗估算：每年 1801 欧元至 2437 欧元之间。能源价格指数为 2021、2022 和 2023 年（含订阅费）+ 年房产税 500 欧元。价格 = 280,800 欧元（适合热爱大自然的人士！）价格包含代理费（由卖家支付）。公证费需按实际官方费率另行支付。有关该房产面临的风险信息可在 Geo-risks 网站上找到：georisques. gouv. fr 房产 ID：84524 房产面积：105 平方米 房产地块面积：7,133 平方米 卧室：2 浴室：1 参考号：C291600EE 其他特色 可立即入住 最新房源 外部空间 私人停车场/车库 出租潜力 露台 带土地/花园