极好的改造石制造纸厂。巨大的潜力和美丽的花园。众多附属建筑

极好的改造石制造纸厂。巨大的潜力和美丽的花园。众多附属建筑 这是一座位于壮丽的黑山（Montagne Noire）地区、拥有18世纪风格的古老造纸厂，距离卡尔卡松（Carcassonne）及其机场仅20分钟路程。该房产靠近被誉为“书本之村”的蒙托利耶（Montolieu），那里有迷人的商店，并且邻近库扎克-卡巴尔德斯（Cuxac-Cabardès）和赛萨克（Saissac）等迷人村庄，这些村庄也提供各种当地便利设施。该房产交通便利，但又宁静隐蔽。 该房产提供非凡田园诗般的环境，非常适合热爱历史建筑和修复项目的人士。主石砌建筑横跨四层，面积约757平方米，包括一个已完全翻新的屋顶。内部提供约541平方米的即时可居住空间，拥有各种大房间、宽敞的大厅和充满特色的地窖。原始的造纸厂机械设备占地额外400平方米，为重新利用或创意用途提供了无限可能。 主屋旁边是第二座石砌建筑，提供约500平方米的额外可改造空间和工作室。 占地一公顷以上的迷人花园沿着蜿蜒的“La Dure”溪流延伸，您将到达一个坐落在平坦草地上的迷人石屋，非常适合作为艺术家工作室、工坊或小型客房。这座70平方米的建筑分为两层，设有一个引人注目的螺旋楼梯，将乡村魅力与工业风格融为一体。 沿着蜿蜒的溪流，您将发现许多迷人的自然景观，为房产增添了独特的氛围：古老的石盆、竹林、原始造纸厂的历史水道、雄伟的花岗岩巨石以及梯田式菜园。所有这些元素共同为热爱自然和历史的人们创造了一个美丽而真实的环境。 该房产是一颗真正的宝石，非常适合任何重视历史真实性并希望改造独特空间的人。它为各种项目提供了巨大的潜力，从独特的酒店业务（如民宿或活动场所）到庆祝该房产非凡遗产的私人修复项目。 主要特点 - 主建筑（底层）：225平方米可居住空间 - 主建筑（一楼）：95平方米可居住空间 - 主建筑（二楼）：220平方米可居住空间 - 主建筑（储藏层）：315平方米，非常适合额外存储或用作工坊 - 历史洞穴和前造纸厂区域：430平方米，充满特色和真实性 - 邻近石砌建筑：250平方米，与主建筑相连，增加灵活性 - 僻静石屋：70平方米，非常适合用作工坊或创意工作室 这个充满历史和魅力的真实房产，为有远见的人提供了真正非凡项目的绝佳机会。 如需参观此房产，并协助您在法国寻找房产，请致电+33(0)680742347或发送电子邮件至[email protected]联系Kingsley HODGKINS (EI), (Agent Commercial -454 036 492- RSAC CARCASSONNE)。 由商业代理撰写的广告。价格：977,000欧元。卖方承担佣金。公证费另计。